加码ZHULIAN

每一次我跟身边的朋友说我加码ZHULIAN的时候，他们总是会很惊讶的问我：「股价那么高了，还可以买？」 

ZHULIAN从几毛钱起到块多钱时，他们这么说。

ZHULIAN来到两块钱时，他们也这么说。

我上一次在RM3.20左右加码的时候，他们还是这么说。

当时我的一个好友甚至在RM3.10的时后把猪猪卖光光，然后我跟他说我在RM3.20加码时，他傻眼。

所以，这一次我在这个时候以这个高价（RM4.90）加码，相信可能会有人说我“起笑”　。

老实讲，我对ZHULIAN的喜爱，可能已经超乎常理，甚至可以说是一种情意结。呵呵！

ZHULIAN将在下个月公布全年业绩，虽然这份业绩未必会如第三季那样标青，但是我想是每股8仙以上的净利是跑不了的，而我的预测是全年净利将达到32仙左右。

每年猪猪结帐时必定会派终期股息和特别股息，32仙的净利如果达到，那猪猪将会派3仙终期股息，可能另加7仙的特别股息，那总股息将会有10仙。

下个月就农历新年了呀！！我要钱包红包呢！（虽然付息日通常落在3月）

我的铜婚大礼

上个月的26日，是我和老婆的结婚七周年纪念日，当时我们正准备到日本庆祝我们的“铜婚”。

而就在我们将要出发到日本的前几天，竟然发生了“突发事件”。

这一天一早，老婆通过宝贝女儿向我传话：「爹地，妈咪的肚子里有baby了。」 

我满头雾水问她：「谁跟你讲的？」 

女儿回答：「妈咪咯！」 

我睁大眼睛看着老婆，只见她在笑眯眯的望着我：「听不明啊？」 

在这个时候即使我是只呆头鹅，也该听懂了吧！

我问：「肯定吗？」 

老婆答：「验了两次了，不同的牌子的，结果都一样。」 

那一刻我是又喜又惊，“喜”的当然不用说，“惊”则是因为再过几天我们就要飞去日本了，听说日本的核辐射会影响孕妇，加上有人说刚怀孕的孕妇最好别搭飞机（四年前我就是因为老婆怀了女儿而展延澳洲行的）。

那这日本行，去还是不去？

别烦了！问医生吧！

我们找了附近的一个妇产科医生做检察，并且询问医生的意见，哪知医生听了大笑还说我们太过杞人忧天，叫我们“Go and enjoy”。

有了医生这句话，我们终于无后顾之忧。

不过，基于老一辈人的禁忌，在怀孕两个月之内不能够随便告诉他人（怕肚子里的孩子小气），我也只能够忍到今天才能告诉身边的朋友。


老婆在这“七年之痒”的时刻送了个大礼给我，明年7月我和老婆又要升格当两个孩子的爹娘了，女儿也将升格当姐姐。

现在开始，又要重新规划将来的日子。

Paramount Utropolis Lifestyle Suite

刚刚中午吃过午饭后，跟老板到Paramount Kota Kemuning看看今天开始发售的Paramount Utropolis Lifestyle Suite 首期。

什么是Lifestyle Suite？说穿了，其实就是SOHO（Small Office Home Office），既可以当住宅，也可以充作办公室。

第一期Lifestyle Suite共有241个单位，永久地契，所有单位一律都是447平方尺。

最低的几层买平方尺售价666令吉，也就是每单位298千左右；
而比较高的则是每平方尺715令吉，每单位最高的售价为326千。至于管理费，目前暂定为每方尺35仙。

每单位的订金是10千，买卖合约（S&P ）和律师费一律全免，而印花税（Stamp Duty）大约6千多左右。

由于DIBS已经废除，所以已经没有不需要供利息的优待。不过首年还是不需要支付利息的，第二年才开始才需要支付房贷利息，预计将在2017年完工，完成之后才正式供屋。

看了一下看板，应该有60%左右，也就是约140个单位已经被订购了。

140个单位，如果每间平均售价300千的话，那 SOHO将贡献4200万令吉的未入账销售。再加上早前已售完的两栋公寓，PARAMON接下来的业绩相信会越来越标青。

PARAMON的市场部门解释，到时每年的回酬估计有6％左右，也即是说每月的租金可达到1500令吉。

为什么会有这回酬？这是因为KDU University的新校园就在隔壁，到时候所有的学生都会搬迁到这里，而且新的校园可容纳7000名学生。再加上新的Retail Shop将带来就业机会，以及附近工厂工作的人，Utropolis无疑是最靠近也是最佳的选择。


目前心痒痒，打算买间来投资，不过因为它所处的地理位置的关系，加上我对SOHO还是有所保留，所以还在心大心小。

ONG - 油气旺旺旺

最近的股市好像都一直在炒作一个主题 - 油气领域。

HIBISCS
HIBISCS（大红花石油，5199，主板工业产品股）已经开始在阿曼（Oman）钻探油井，据说好像已经找到石油。虽然消息还没出街，但是已有很多股民一窝蜂的涌入买进这只股和它的凭单。

当然，消息一天还没出，这只股相信还会一直被推高。

要是消息一出，恐怕它将会涨得更凶，找到黑金喔！那利润是多么的丰厚啊！

就因为 HIBUSCS给了很多人一个希望，连带其他的特别用途公司（SPAC）如SONA和CLIQ，也被炒得火热。


BARAKAH
还有一家BARAKAH（巴拉卡岸外，7251，主板贸服股），前几天股价突然大涨，接着平稳走高。

今早9点26分突然暂停交易，股价上扬至RM1.56，公司又消息公布。虽然还不小的是什么消息，但是有传言说公司获得了国家石油公司（Petronas）的油气合约。



奇怪的是，油气股的大哥大SKPETRO最近反而没什么动静，是否在蓄势待发？

2013年倒数开始

不知怎的？觉得今年好像过得特别快似的，感觉上好像不久前才刚派过红包，一转眼，下个月又是农历新年了。

2013年已逐渐进入尾声，虽然还没到替投资作总结的时候，但是还是忍不住大概看了一下。

截至目前，股票组合的整体回酬和增值，比去年杪结帐时增值了最少62%，这相信是我踏入股市以来最丰收的一年。

美中不足的是，要不是组合里的INSTACO和CUSCAPI近期的表现不甚理想，组合的增值会更高。

不过，2013年还有三个星期的时间，就看接下来是否有橱窗粉饰效应了。以目前综合指数的涨势来看，可能还会持续到年尾。

但是，下个星期联储局又要开会探讨QE是否该延续，新的联储局主席会有什么决定？

明年开始，我可能会大砍组合里一些表现不甚理想的股票，又或者我认为增值潜能不大的股票，这主要是为了更精简我的投资组合，太多股票反而让我兼顾不来。

清水寺。京都

来到日本，必须拜访当地的寺庙，要拜访寺庙就一定要到京都，但是京都的何其多，该到哪一间？

答案是 - 清水寺。

清水寺（Kiyomizu-dera），是一座位于京都府京都市东山区的古老寺院，寺庙建于778年，至今已有一千两百多年历史。

清水寺，与金阁寺、岚山同為京都境內最著名的名胜古迹，到京都而不去清水寺，那整个京都旅途就不算完整了。

清水寺为栋梁结构式寺院，大殿前是一个悬空的平台，由139根高数十米的大圆木支撑整个寺院，气势雄伟壮观，结构巧妙，据说这座寺院没用过一根钉子。

清水寺也在1994年，以身為古都京都的文化財之一部分，列名至世界文化遗产中。

清水寺，可以看见寺院以下都是一支支的木柱，估计当天的
游客至少有几万人，可是这木制建筑却仍然可以支撑。很难
想象在千多年前的日本人祖先，是如何把它建起来的？ 

寺庙外的一座茶居，供游客喝茶以及吃些面食

有兴趣到清水寺的朋友，千万别选择在周末到这里，因为游客实在太多，别说想拍个好照片，就连行走都很困难。