Thursday, February 22, 2018

IBHD - 沉睡的巨人




IBHD(I公司,4251,主板产业股),成立于1967年2月,并于1969年9月29日上市大马交易所主板。

IBHD的前身为SANYO(三洋),从事电器销售。

1998年,大马企业家丹斯里林金煌收购了SANYO的控制性股权。

丹斯里林金煌为知名的大马企业家,初期从事家具、弹簧床褥、以及不锈钢工业。由于意识到床褥的业务已达到高峰,丹斯里林金煌毅然将公司股权悉数脱售,并手持大笔现金。接着丹斯里林金煌开始收购土地,同时也收购了当时的上市公司SANYO。

1999年8月12日,SANYO易名IBHD,丹斯里林金煌通过这家公司进军电器制造与销售领域,并将IBHD打造成为一家数码时尚产品生产商。

2006年,IBHD推出占地72英亩的 I-City(I城市)作为其再次转型成为一家产业发展商的部分计划。

如今IBHD已经成功蜕变成为一家产业公司,而该公司所打造的I-City ,已经成为一个白天是国际商业中心,晚上则是一个休闲娱乐中心。






IBHD现财政年虽然才过了三个季度,但是其营业额和净利都已经接近去年。
年度业绩


现财政年首三个季度的营业额为3亿3597万令吉,净利则是5782万令吉;相比去年全年的3亿8357万令吉营业额和6663万令吉净利。



季度业绩



只要该公司的营业额和净利继续维持在1亿令吉和1900万令吉,那么现财政年的整体业绩将超越去年,而且看来不难达到,个人估计全年净利将达到7600万令吉。

IBHD目前有3亿330万令吉的未入账产业销售,此外该公司将持续推出新产业计划,估计剩余的发展总值达到70亿令吉。

该公司目前拥有现金1亿9060万令吉,并无银行借贷。公司有一笔2亿令吉的RCULS(可赎回可转换债券),而大部分都是由The Peak@KLCC持有,这家公司基本上也跟IBHD有关联,因此相信这批债券最终也会被转换成IBHD股票。因此,IBHD可说是一家净现金公司。

IBHD目前旗下有几项产业计划正在进行着,如8Kia Peng、 
Parisien Tower、Liberty Tower、Hyde,以及刚推出不久的
Hill10 Residence。由于之前已经有不少部落客介绍了,所以就不在这里多说,大家如果有兴趣可用Google查询,或是浏览IBHD的网站http://property.i-city.my/。


至于我看中IBHD的最大原因,其实是该公司快要竣工的新商场。

IBHD也在iCity发展产业与休闲娱乐的同时,也在该处兴建一座大型的商场 - Central iCity。

https://central-icity.com.my/

值得一提的是,是该计划是IBHD与泰国出名购物广场发展商 Central Pattana(CPN)联合打造的。

有到过泰国曼谷旅游的人,都应该去过号称东南亚最大的购物广场CentralWorld,该购物广场就是CPN旗下的其中一家商场。

Central iCity的净可出租面积为94万平方尺,估计可容纳350家各类型商店。
根据从报章上得来的,目前Central iCity已经完工超过80%, 相信可在2018年年尾正式投入营运。

虽然目前雪隆一带的商场数量非常多,但由于该商场位置处在巴生与沙亚南的交接处,附近地区并无类似的大型商场,而周边地区的居民人数相当众多,潜在的市场非常庞大。

当Central iCity正式投入营运后,这将对IBHD带来更大的赢利来源, 也可提供长期的经常性收入。 到时候,IBHD这个沉睡的巨人,相信也将会在那时苏醒。












免责声明:
以上投资分析,纯属本人个人意见和观点。


文章所提做出的数据与价格仅供参考,建议大家在买进一家公司的股份前,请先做功课并了解该公司,并衡量应何时进场和离场,任何人因看此文章而造成任何投资损失,本人恕不负责。切记,买卖自负!





Thursday, February 8, 2018

写给股市新手:多读、多记、多分析






有很多网友常会在我部落的评论栏,又或者在寄给我的电邮里头,称赞我眼光好,并且询问我有什么“秘诀”?

其实我也真的谈不上有什么真本领,也没有什么秘诀。

我毕业于电脑系,并不是念经济学的,对经济如何运作和理论我只是一知半解、似懂非懂。

我不是技术面的专家,对于图表分析我觉得自己只略懂得一些“皮毛”,所以也不敢在大师面前班门弄斧。

至于基本面,我也只能靠我有限的智慧来作思考和分析,我懂的其实很多人都会,所以更谈不上是什么大师级人马。

我没有秘诀,只有七个字的心得:多读、多记、多分析


多读
这是我充实自己知识的最好方法,我所读的不仅只限于投资书籍,还有各报章财经新闻,网友在部落格、论坛以及面子书的分享,上市公司的年报,大马交易所网站的公告等等。

遇到不明白的,就请教别人,因此我在网上认识了许多投资高手。

人的能力有限,我也不可能什么东西都懂。所以在投资界,每个人都可以是我的导师。


多记
这里所指的是记录、笔记等,每当阅读到重点又或者是找到宝贵资料时,我都会做记录,特别是收集电子剪报,是我在这几年养成的一种习惯。

最近,因为有了DropBox的关系,我把这种习惯变本加厉。由于DropBox可以在我的电脑、iPad和iPhone一起操作,现在当我在任何时候看到宝贵的资料是,我就会把它加进我的DropBox里头。


电脑版的DropBox

iPad版的DropBox


多分析
分析,是让我从众多的选择当中,寻找更适合我投资的那一只股票.

多分析,可以让我比别人更早一步找到宝。
多分析,可以增加我的成功率,降低我的失败率。
多分析,更可以提高我的自信心。



截至目前,我可以说我的战绩相当的成功,而我的成功并不是因我“百发百中”,而是因为我“百发十不中”。

我成功是因为我把失败的机率降低了,所以成功的机率也就提高了。









Monday, January 8, 2018

写给股市新手:脑袋比耳朵更可靠


不久前从朋友那里听到,他的一位医生朋友以超过1令吉30仙,大手买进了一家上市公司十几万股股票。

这家公司的净资产只有28仙,而且还年年亏钱。而这位医生会投资这家公司,就是因为听到消息说其股价会起到2令吉。

听到这样的事,我只能摇头叹息。

投资股票能不能够赚钱,其实跟身份、学历和智商的高低,还真的一丁点的关系也没有。

我身边有不少朋友虽然投资股票多年,有些甚至已达退休年龄,但大部分在投资股票时都从不过问公司的业务、业绩和盈利状况的,听到人家说什么股会起就买,就如此简单而已。

所以说,懂得买卖股票,并不代表真正懂得投资股票。

经验老到的股市老手尚且如此,更何况是刚踏入股市的新手。

并非所有刚踏入股市的新手都能够了解自己所投资的公司,我相信大多数的新手都是咨询别人的意见和建议而买进某某股,而当中更有绝大部分是听消息或贴士而买进的,这些消息可以来自报章或别人的口传。

新手由于缺乏经验,因此听取别人的建议而买进某只股其实也无可厚非。

可是即便这些投资建议是听来的,至少也必须靠自己最基本的思考能力,来判断这些建议是否可取。

这有什么区别?举两个例子。

例子一,你听了朋友的建议:「某某公司所从事某某行业,最近的前景很不错,这一季赚了多少钱,估计今年可赚多少,每股净利多少,过去的派息即稳定又高,没有负债,而且又有大笔现金,前途一片光明,而且现在股价被低估很多,但是这只股必须要长期持有。。。。。。」

例子二,你从朋友那听到了一个消息:「某公司的股票最近被某某炒家看上,听说某某部长的儿子准备入股这家公司,不久之内会被炒到几块钱,现在股价低,赶快买,涨了之后卖掉捞它一笔。。。。。。」

两个例子虽然都是听来的,但是如果你有理智的去思考和做判断,相信你会选择第一个建议,而不会选择第二个。

选择第一个,虽然不是靠自己分析,但你是因这家公司的基本面、业务、业绩、盈利和派息而买进,虽然仍然听消息买进,但是至少心态正确,也算是“堂堂正正”的投资了股票。

选择了第二个,你纯粹抱着投机的心态想赚快钱,又不愿花时间做研究分析,只因为有人要炒它才买进,完全不理会公司的基本面,心态非常错误,如果亏了钱,也是活该。

一个股市新手如果没有经验没关系,但不能没有辨别消息好坏与真实性的能力。

说得再难听点,如果你连辨别消息的好坏都做不到,那你又怎么能够去分辨公司的好坏。


你要想在股市里赚到钱,一定要坚持独立思考、分析、判断,因为你的脑袋永远比你的耳朵更可靠。








Tuesday, January 2, 2018

2017年组合检讨




2017年终于过去了,迎来了相当具有挑战性的2018年!(其实这根本就是废话,有哪一年是没有挑战性的??  ><)


在去年初,我曾断言2017年综合指数不会连续4年下跌,果然2017年综合指数全年扬升了155.08点。(其实这也就是废话,综合指数已经连续三年下跌封关,反弹只是迟早的事。><)


老实说,2017年的开局就已经很不错,虽然年中遇到了些阻力,所幸在最后一个季度还算稳定,只要做出相应的策略来应对,想要在去年获利其实不太困难。严格上来讲,2017年的挑战反而并不比2016年来得大。

此外,我也发现去年其实满多投资者获得相当丰厚的回酬,而且他们只需做对两件事:
1、买对股票
2、守着不卖

从我所认识的朋友中,有相当多人买了PENTA、PMETAL、PETRONM、HENGYUAN、以及KRONO等这些公司然后就守着不放,结果全年获利都超过100%。

至于像我这般全年杀进杀出的,很惭愧!虽然个人投资组合曾一度开翻,可惜好景不长无法维持。

此外,近期由于被一些恼人的私人因素所困扰,导致频频做出错误的投资决定,因此在11-12月期间,我其实并没有太多交易,反而是一直清仓手中的股票而增加现金,并且锁住盈利。

年终总结时,全年依然达到90.46%的回酬,所以我个人对这份成绩还算满意。


今年的个人愿望:

希望今年是个好年,更希望所有烦人的事能够尽快了结,但愿身边的人都健康平安,让一切都回归平静。









Tuesday, December 26, 2017

写给股市新手:只用闲钱买股票



前些时候,一位刚离职的同事打来了一通电话。

事关她和老公好不容易存了一笔房子的装修费,可是尚缺一点差额,于是想拜托我帮她做点股票投资,以期在短期内填补这差额。

我听完后马上回拒了她的这个请求,直接告诉她股票投资未必可以在短期内获利的,更有可能有亏损的风险。

虽然这样拒绝她看似有点无情,可是我其实是在保护她,因为这笔钱对她夫妻俩是如此的重要,并不是闲着用不着的,万一不幸投资亏了钱,那么他们想要专修房子的梦想就要推迟了。

但其实更重要的,是拿人家的钱帮人家做投资是需要扛起很大的责任。

你或许常听人说“买股票要用闲钱”。

那到底什么钱才叫做闲钱?

我个人认为,所谓的闲钱必须具备以下两个条件:

  • 在未来两年内都不需要用到的钱
  • 万一这笔钱没了,也不会影响你日后的生活


股市是一个充满风险的市场,它的涨跌是我们难以预料的。


正因为如此,我们在投入股市的当儿也必须做好防守的准备,而第一道防线就是我们资金,防线的深厚就取决于资金的“闲置性”。


资金的闲置性越高,我们对股市波动的防守与承受力就越强。

举个例子,如果你所你所投入股市的钱并不是闲钱,当你突然急需要动用到它的时候,很不幸的又遇上市场低迷,在没有其他选择之下你不得不忍痛割肉,最后不止赚不到钱,还要折损本金。

反之,如果用闲钱投资股市,你的心情就没那么容易受到股市的起落所影响,因为即使遇到股市崩盘也还不至于会打乱你的生活作息,还可以保持头脑清醒,以冷静的心情观察市场的变化以做出适当的调整。

投资股票是理财的一部分,理财是为了将来能够享受幸福的生活,要享受幸福生活就必须没有压力。

如果投资股票反而对我们造成压力,困扰我们的生活,倒不如将钱放进银行定存,安安稳稳更好。

所以,一定要用闲钱买股票。







Tuesday, December 19, 2017

写给股市新手:低不廉 高不贵





我之前提到过,股市是一个很复杂的场所,里面充斥着许多诱惑、陷阱、幻想和风险,但又带给投资者许多的机会和希望,并且能替投资者创造许多的财富。

就因为它充满的无限的诱惑,虽然每年有无数人损兵折将,甚至黯然离场,但同时却也有更多的生力军加入这战场。

对于刚踏入股市的新手,如果缺乏足够的思考和知识 ,轻则面对小亏损,重则更可能会付上惨痛的代价。

一般上,刚踏入股市的新手,
大多数对于“股价”都会犯下两个非常错误的观念:

第一个
错误的观念,就是认为股价越低就是便宜,股价月高就等于贵;

第二个错误的观念,就是认为股价低就等于风险低,股价高就表示风险很高;


股价低不等于便宜


要衡量一只股票便宜或贵,并不能够单纯的只靠其股价的高低来作判断。

我们常听人家说“便宜莫贪”,有时候当某人想以特别低的超优惠价格将某样物品卖给我们时,我们也会怀疑这件物品的来历和品质等,有时宁愿错过了可能买到便宜货的好机会,却也不愿被骗。


讽刺的是,很多投资者都不将这种思维应用在股市里。


一些人买到了几分钱的仙股以为自己捡到了宝,却不知这家公司年年亏损,也没派过一分钱的股息。

有些人看到某只股涨到十几块钱时,却以为它贵得离谱,可是却忽略了该公司却每年屡创佳绩,每股几块钱的净利。


股价低不代表没风险


此外,股价的高低也从来不是用来衡量风险大小的依据。

有很多低价股其实都不是好公司(当然也有些是例外)又或者正面临着某些问题,营业额和盈利每况愈下,甚至背负着庞大的债务。


可是偏偏有人却认为这股只剩几分钱,下跌空间已有限,而且有更多的上涨的机会,却忽略了它原来已经被列入PN17,潜在被除牌的风险。

然而对着十几块钱的股票,却觉得这家公司风险太高,可是却忽略了它每年赚大钱之余还派非常高的股息给股东,甚至还大方派红股,最后一股变十几股,股价几年后还连涨数倍。




股价低不等于便宜或低风险,反之股价高也代表贵或高风险。


当一只股票的价格低迷不振或者屡创新高,其背后必定有其原因。


股价低,可能表示公司可能出了问题,或者公司股价被低估。

股价高,可能代表公司前景亮丽和拥有利好因素,或者也只是人为炒作。

一家烂公司,即使股价只剩半分钱,也还是贵。

一家好公司,即使股价到了一百令吉,也可能还很便宜。 

投资股票应看公司的基本面,分析其经营业绩和财务状况来,从而判断它是否贵还是便宜。







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