Thursday, February 26, 2026

关于EPF

来临的星期六(2月28日),大马雇员公积金局(EPF)将会公布2025年度的派息率。

相信很多国人会引领期待这一刻的到来。(好啦!我承认我也很期待 ><)

根据市场普遍预测,今年的派息率预计介于6.3%至6.5%之间。若这些“仙家”的预测绩属实,这将会是自2017年之后EPF所派发的最高利息。这也是一项相当稳健的表现,也反映出EPF在全球经济波动环境下,依然保持良好的投资回酬能力。对于广大会员而言,这不仅是一份安心,更是一种长期储蓄的肯定。

近年来,EPF的投资策略逐步多元化,涵盖国内外股票、债券、房地产及基础设施等资产类别,使整体回酬更具稳定性。在通胀压力仍然存在的情况下,超过6%的派息率无疑具有吸引力,也为会员的退休储蓄带来实际增长。或许大家不知道,EPF在过去的10年里,平均每年派发了5.91%的利息。

不过,最近有某政客提出了一个建议,主张将派发的利息直接存入第三户口(灵活户口),以方便会员随时提取。

对于这样的建议,我其实很不以为然。

我们都知道,EPF的核心宗旨是为国人提供退休保障,其本质就是长期储蓄与复利累积,以确保国人未来的退休生活获得保障。若轻易将利息转入可随时提取的户口,可能削弱长期复利的效果,也影响未来退休生活的稳定性。

当然,在面对紧急或特殊经济压力时,适度的灵活机制或许有其必要性。就比如前几年当疫情爆发时,政府应许国人从户头里提取1万令吉。

然而,若没有迫切需要,我认为不应轻易动用退休储蓄。毕竟,退休后的生活保障才是EPF存在的初衷。

而且EPF已经已经做出了数次让步,例如设立第三灵活户口便是其中之一,无法了解为什么些人总是无法满足?

理财最重要的是规划与自律。短期的便利,不应以牺牲长期的安全为代价。

要不然,未来后悔的将会是自己,到时候是不是又来怪政府不来养你?


Wednesday, February 25, 2026

久违的期待

好一阵子没有写部落格了,大家还好吗!!?

不是没有关注市场,而是有时候不知道要写些什么?而且在噪音太多的时候,写这些好像反而变得没有意义。再加上。。。自己有点懒散 
 >< !

刚过完农历新年,突然间!觉得想重新开始写一些东西。(好啦!就当我吃错药吧!)

2026年的马来西亚股市,在我看来,气氛正在慢慢改变。我们都知道在过去几年,外资持续流出、马币疲弱、市场情绪低迷,加上外国股市如美股那么火热,造成很多人对马股几乎失去耐心。

但是,如果今年马币真的能够延续升值趋势,我觉得今年将是一个重要的转折点。加上华哥也没剩下多少时间了,他再不好好加把劲搞好经济,恐怕他的政治生涯也就终止在下届大选了。

外资,一直以来都是很现实的。当汇率稳定甚至走强,外资面对的风险降低,马股的吸引力自然提升。尤其在全球估值分化的情况下,马来西亚并不是没有机会。很多优质公司这些年其实一直在稳扎稳打,只是被忽略了。

板块方面,我个人偏向银行股与零售股。

银行股代表稳定与现金流,在任何复苏周期里都不会缺席。这就是为什么在今年初,大马股市一度强筋走高,而主要的带动领域就是银行股。还有,有几只银行股的股息和周息率还很吸引人哟!

而零售板块,则可能受惠于消费回暖以及令吉走强带来的成本改善。再加上我们的政府会持续派发My Kasih给国民,也会促进消费股的业绩。别问我哪一些消费股?精明的你们肯定知道是那几只。 😆

若情绪回暖,这两个板块很可能成为资金回流的首选。

当然,我并不天真。外围市场依然充满变数,全球利率、地缘政治,还有那个一直搞搞震的特朗普,都可能随时扰动市场。

此时此刻,我对马股有了一点久违的期待。

也许,今年是重新关注本土市场的一年。

Friday, April 19, 2024

黄金爱乱世

伊朗和以色列这两个中东世仇,终于真的打起来了。

虽然看似有某种默契在背后,但毕竟派遣无人机和射飞弹到人家国土确实已经发生,让人不禁担心事态会否越来越严重。

所谓“炮声一响,黄金万两”,每一次有重大军事冲突发生
 金价总是会飙升。

而这一次伊朗和以色列的冲突,直接造成金价一度冲上
2431美元的
历史新高。

前些时候,我和雨文做了一集关于黄金投资的视频,如有兴趣可以看看。



Monday, April 15, 2024

八卦大小文的闲聊股市

我已经将近6年没写文章了,一来没什么时间,二来有点懒。
 😅😅

此外,这几年陆陆续续有好多部落客、Youtuber和投资大师冒出,既然有那么多人出来做投资分享,我退下来休息下也蛮不错的。

虽然如此,我却也不曾停下投资的脚步。只是人一上了年纪,这个投资的取向也跟着慢慢转变了。从以前积极找寻高成长股,变成了追求高稳定和高派息股。

然而雨文还是一如既往的积极杀进杀出,年轻就是有活力啊!!哈哈!!

去年尾,我和雨文决定开设了我们的Youtube频道:“
八卦大小文的闲聊股市”。

我们决定以视频的方式继续我们的投资分享,希望大家多多支持。😀


这股两个月,涨了30%





Wednesday, August 8, 2018

2018年1月至7月的外资流向





今年1月至4月,外资一举买入36亿令吉马股,而我们的综合指数(KLCI)也从年初的1796.81一路走高至1896.03。

然而在迈入5月后,外资就开始抛售马股,而这一波抛售潮更是在509大选变天后加剧。

5月至7月间,外资一共狂卖马股117亿令吉,这也导致综合指数一度探低至1657.78。

今年初至7月31日为止,外资一共净卖出76亿令吉马股。

迈入8月份,外资卖压已经减弱并有显著的回流迹象,在过去的5天一共净买入3亿9200万令吉马股。




Thursday, July 26, 2018

浅谈MMODE





MMODE这家公司,我已经好久没去追踪它的动向了。

翻查我以前的贴文,原来自2013年后我就再也怎么去留意它了。

昨天在面子书看有人上载这家公司最新的业绩,从上个季度的152万令吉净利,猛挫至目前的728万令吉净亏损。并且提到了E&J Builders这家MMODE并从事建筑的子公司,因此吸引了我的目光。

昨晚,趁孩子都睡着了,我打开了iPad上Bursa网稍微翻了翻MMODE的季报。


MMODE这一季会有那么大的亏损,主要是因为两项减值(impairment loss)所致,一个是开发成本(Development Cost),另一个是商誉(Goodwill)。两个项目一共注销了881万令吉,要不然该公司实际上依然还净赚83万令吉。

然后我进一步往资产负债表看,赫然发现该公司的现金竟然达到4349万令吉。这让我感到相当意外,因为在我的封存已久的记忆当中,它的现金依然停留在当初的1000多万令吉水平。 

目前MMODE的净资产为6872万令吉,单单现金一项就占了其净资产的六成,而且公司是几乎没有负债。在公司的每股RM0.42的净资产里头,现金就占了RM0.26。


再来,我顺道查了查E&J Builders这家公司的背景。

从网上看到有某贴文说MMODE在去年“收购”了这家公司,可是我找来找去却无法在Bursa 网站找到Acquisition的公告。后来才发现这家公司原来它是在去年4月19日成立的,为MMODE的独资子公司。

MMODE成立E&J Builders这家公司的意图非常明显,就是要将MMODE转型成为一家建筑公司。而协助该公司转型的重要推手就是Ong Chee Koen。

2017年3月,Ong Chee Koen进入了MMODE董事局,迅速被委任为执行董事(Executive Director) ,他是一名拥有超过39年建筑经验的土木工程师。

2017年4月,E&J Builders成立了,主要业务为承包任何类型的建筑工程。

2017年5月,才成立一个月的E&J Builders就立马与Rexallent Construction签署了一项联营计划,在Ara Damansara完成H2O产业发展计划的其余建筑工程,总值为1亿8000万令吉。而H2O这项产业计划的发展商为TITIJYA(帝亿成功置地,5239,主板产业股)。

速度之快,算是前所未见,可看出MMODE转型的决心很强。

2017年11月,E&J Builders获得了TITIJYA颁发总值664万令吉的工程合约,预计6个月内完工。

2018年2月,E&J Builders又获得了TITIJYA颁发总值2亿6057万令吉的工程合约,预计3年完工。

目前,有传言指Ong Chee Koen未来会将自己的建筑公司注入MMODE。

传言属不属实我不清楚,但是以MMODE目前的动向来看,其建筑业务未来所带来的贡将会超越其数位内容(Digital Content)业务,而且迟早会转往建筑板,也不排除迟早会易名。


总结,个人觉得MMODE这家公司未来蛮有看头的,而且值得期待。

假设目前以RM0.34买进这只股,扣除现金后,风险也只不过那RM0.08。





免责声明:
以上投资分析,纯属本人个人意见和观点。


文章所提做出的数据与价格仅供参考,建议大家在买进一家公司的股份前,请先做功课并了解该公司,并衡量应何时进场和离场,任何人因看此文章而造成任何投资损失,本人恕不负责。切记,买卖自负!










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