在MITRA 2011年前三季的业绩里不难看出，其2011年整体业绩将不如2010年来得好，这已是预料中的事。
所以我对MITRA前天宣布较差的业绩并不感到意外，MITRA的2011年全年净利比2010年下跌了17%，至4千141万3千令吉，而2010年全年净利则为4千987万7千令吉。
原本以为MITRA宣布业绩之后顶多也只会建议派息4仙而已，可是公司却建议派息5仙，比预期中的多出了25%，这反而让我有点意外，也感到惊喜和兴奋。
以5仙股息和目前60仙左右的股价计算，MITRA的周息率达到8.33%。
MITRA去年共派息12仙，并且将库存股以20送1的比例回馈给股东，适逢MITRA也正进行股票拆细和送红股计划，以当时的股价计算，周息率处于10%以上。
再加上目前的8.33%周息率，看来我可以安心的将MITRA列入Fixed Income组合里头了。
注：以上并非投资建议.，纯属个人观点，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人 恕不负责。
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Wednesday, February 29, 2012
WELLCAL 潜在10%周息率
WELLCAL昨天也宣布了2012年第一季业绩，净利571万4千令吉，比去年同期302万8千令吉，增长了88.7%。
按照这样的业绩看来，显示该集团不仅恢复了金融风暴前的水平，且更上一层楼。
如果我没记错的话，这是该集团第一次单季突破5百万令吉净利，但愿这不是一次性的突破。
此外，在派息方面也有所突破，集团宣布派息4仙第一次中期股息。该集团上一次派息4仙中期股息也已经是三年多前（2008年）的事了。
如果WELLCAL在2012年财政年能够每季都派息4仙的话，那一年下来就能派息16仙，以目前股价1.49令吉计算，其潜在周息率达到10.78%。
而以我的平均成本1.23令吉计算，周息率可达到13%以上。^^
注：以上并非投资建议.，纯属个人观点，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人 恕不负责。
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按照这样的业绩看来，显示该集团不仅恢复了金融风暴前的水平，且更上一层楼。
如果我没记错的话，这是该集团第一次单季突破5百万令吉净利，但愿这不是一次性的突破。
此外，在派息方面也有所突破，集团宣布派息4仙第一次中期股息。该集团上一次派息4仙中期股息也已经是三年多前（2008年）的事了。
如果WELLCAL在2012年财政年能够每季都派息4仙的话，那一年下来就能派息16仙，以目前股价1.49令吉计算，其潜在周息率达到10.78%。
而以我的平均成本1.23令吉计算，周息率可达到13%以上。^^
注：以上并非投资建议.，纯属个人观点，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人 恕不负责。
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OLDTOWN 旧街场
自从OLDTOWN（旧街场，5201，主板贸服股）去年7月13日上市至今，我都有一直留意它的动向，原因是它有机会成为高周息率马股的一分子。
昨天OLDTOWN宣布了2011年第4季业绩，净利1千166万令吉，每股净利5.85仙。全年净利4千16万令吉，每股净利20.14仙。
OLDTOWN在上市前就已指定派息政策，承诺将在上市后拨出至少50%的净利用来派息。
所以，根据其上市后的业绩（7月至12月的业绩为准，上市前的业绩不算），半年的每股净利为10.29仙（Q3 - 4.44仙，Q4 - 5.85仙），公司共派出6.5仙，算是对股东作出了保证和交代。（注：4仙终期股息将需经过股东大会批准）
如果再以其第四季每股5.85仙净利为准则来分析，预测2012年全年净利该可达到每股23仙。那就表示，OLDTOWN将可最少派息11仙。以目前每股1.30令吉计算，周息率8.46%。
还有别忘了！OLDTOWN是一只成长股，公司将继续扩充其白咖啡的产能和销售，并且计划未来在大马和中国开设更多的分店。
OLDTOWN = 成长股 + 高周息率 + 好品牌
OLDTOWN将会是我另一个加码的目标。
最后，我喜欢OLDTOWN的另一个原因：我爱喝白咖啡。^^
注：以上并非投资建议.，纯属个人观点，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人 恕不负责。
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Tuesday, February 28, 2012
加码黄金
上星期结算下女儿的红包钱，一共有千余元。
一向来女儿的红包（新年或生日），我都是拿来买黄金，所以这一次也不例外，全部拿来加码Maybank Gold Investment，每克172.40令吉。
距离1KG的目标，又靠近一小步了!
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一向来女儿的红包（新年或生日），我都是拿来买黄金，所以这一次也不例外，全部拿来加码Maybank Gold Investment，每克172.40令吉。
距离1KG的目标，又靠近一小步了!
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Sunday, February 26, 2012
关于MAXIS（二）
MAXIS刚宣布最新业绩，2011年第四季获得9亿净利，比去年同期的6亿1千万令吉增长了48%。
此外，全年淨利也從前期22亿9千500万令吉增涨10.11%至25亿2千700万令吉。
先别高兴！
仔细看清楚，全年营业额少了6千9百万令吉，净利增加是因为第四季业绩里有笔1亿4千1百万令吉的税务津（Tax Incentive），全年税务津贴高达3亿5千200万令吉。
也就是说，要不是有这项税务津贴，MAXIS的业绩其实比去年更差。
总之，这不是份值得令人兴奋的业绩。
唯一还值得安慰的是集团仍旧宣布派息16仙（8仙第四次中期股息和8仙终期股息），全年共派息40仙。
希望公司管理层能在来年加把劲！！！
此外，全年淨利也從前期22亿9千500万令吉增涨10.11%至25亿2千700万令吉。
先别高兴！
仔细看清楚，全年营业额少了6千9百万令吉，净利增加是因为第四季业绩里有笔1亿4千1百万令吉的税务津（Tax Incentive），全年税务津贴高达3亿5千200万令吉。
也就是说，要不是有这项税务津贴，MAXIS的业绩其实比去年更差。
总之，这不是份值得令人兴奋的业绩。
唯一还值得安慰的是集团仍旧宣布派息16仙（8仙第四次中期股息和8仙终期股息），全年共派息40仙。
希望公司管理层能在来年加把劲！！！
Thursday, February 23, 2012
杨忠礼电讯（YTL Communication）收购绿驰通讯（GPacket）??
我现在说这话或许会被人说我马后炮。。。^ ^
身为IT人的我，经已前前后后使用过不同的网络服务--MAXIS、CELCOM、Streamyx、Redtone、P1和UNIFY。以目前来说，除了UNIFY，还真的没有一家的网络能够让我感到满意，而我时常因为网络不佳而投诉这些ISP（Internet Service Provider）。
也就因为如此，我对当初YTL Power进军4G流动网络服不是很看好。
我也曾经和几位朋友谈起，4G互联网服务的生意很难做，吃力也未必讨好，除非市场上的ISP选择越来越少，而要达到这目标，就只有“合并”。我当时还豪言，以杨忠礼的财雄势大，要达到这一目的不难，或许只是时间而已。
昨天看了以下这则新闻，似乎印证了我之前的看法。。。（是不是很马后炮 ^^!）：－
资本开支高小公司无法生存 电讯业再掀并购风
成不成事就看看后续发展如何。
只不过想要趁机捞一笔的投机者可要小心点，千万别被GPACKET套牢。因为如果这收购消息是真的，以杨忠礼集团一向来稳健的行事与作风来看，收购价未必会高。
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身为IT人的我，经已前前后后使用过不同的网络服务--MAXIS、CELCOM、Streamyx、Redtone、P1和UNIFY。以目前来说，除了UNIFY，还真的没有一家的网络能够让我感到满意，而我时常因为网络不佳而投诉这些ISP（Internet Service Provider）。
也就因为如此，我对当初YTL Power进军4G流动网络服不是很看好。
我也曾经和几位朋友谈起，4G互联网服务的生意很难做，吃力也未必讨好，除非市场上的ISP选择越来越少，而要达到这目标，就只有“合并”。我当时还豪言，以杨忠礼的财雄势大，要达到这一目的不难，或许只是时间而已。
昨天看了以下这则新闻，似乎印证了我之前的看法。。。（是不是很马后炮 ^^!）：－
资本开支高小公司无法生存 电讯业再掀并购风
成不成事就看看后续发展如何。
只不过想要趁机捞一笔的投机者可要小心点，千万别被GPACKET套牢。因为如果这收购消息是真的，以杨忠礼集团一向来稳健的行事与作风来看，收购价未必会高。
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Wednesday, February 22, 2012
关于MAXIS
一直以来我都很不明白为何MAXIS（明訊， 6012，主板貿服組）的股价从2009年上市至今两年多都一直维持在5.5令吉以下？
尽管其周息率比同行高出许多，同时期的AXIATA和DIGI股价至去年底也已分别上升了超过70%和100%，但MAXIS股价只比当初上市参阅价（5令吉）涨了9.6%而已。
虽然如此，我还是抱着很大的期望，认为MAXIS的股价迟早会追赶上来。
皇天不负有心人，MAXIS终于吐气扬眉了！自从1月初冲破5.5令吉之后，也终于在昨天突破6令吉，比上市时涨20%左右。
我不晓得MAXIS的合理价应该有多少，因为我不是这方面的专家，但如果以目前6令吉的股价计算，其周息率依然有6.6%。
所以我个人认为，MAXIS依然还有升值的潜能，况且有投行预测MAXIS将会派特别股息。
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尽管其周息率比同行高出许多，同时期的AXIATA和DIGI股价至去年底也已分别上升了超过70%和100%，但MAXIS股价只比当初上市参阅价（5令吉）涨了9.6%而已。
虽然如此，我还是抱着很大的期望，认为MAXIS的股价迟早会追赶上来。
皇天不负有心人，MAXIS终于吐气扬眉了！自从1月初冲破5.5令吉之后，也终于在昨天突破6令吉，比上市时涨20%左右。
我不晓得MAXIS的合理价应该有多少，因为我不是这方面的专家，但如果以目前6令吉的股价计算，其周息率依然有6.6%。
所以我个人认为，MAXIS依然还有升值的潜能，况且有投行预测MAXIS将会派特别股息。
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Tuesday, February 21, 2012
MITRA新基建合约，总值1亿8156万令吉
我越来越喜欢MITRA（美德再也，9571，主板建築股）了。
自去年12月开始，MITRA每个月都有新合约到手：-
2011年12月 - 2189万合约（登嘉楼草药与生物科技基建工程）
2012年 1月 - 3340万合约（布城房屋工程計劃）
而最新的合约总值为1亿8156万令吉，分别为2项轻快铁基建工程和1项布城中价公寓房屋工程。
MITRA虽不是家大型基建公司，但公司管理层掠取中小型工程的能力是毋庸置疑的，而我对公司管理层也越来越有信心，相信接下来工程合约将陆续有来，包括捷运工程等。
预料MITRA将在这几天宣布新业绩，希望公司能为股东们带来好消息。^^
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Monday, February 20, 2012
什么道理？
这两天面子书的网友猛烈的轰炸一位突然暴红的人物--黄糩满，她是一名国阵士拉央协调员，由于在王对王辩论会当天质问林冠英为何槟城执法人员在过了夜晚十点半后还拖车而迅速窜红，并且还被冠上“拖车姐”的称号。
以下是她当时提问的后半段：
“10点半晚上，我亲眼看到2次，10点半整条路已经没有车了，但是你还叫你们的执法人员拖车，导致在那边打架头破血流，这个治安问题，你怎么样解释，这叫减轻人民的负担吗？”
我虽然不是槟城人，但却不明白为何槟城执法人员不能在夜晚十点半后拖车？
更让我不明白的是，当她质问完林冠英后，竟然还有人为她鼓掌欢呼，难道槟州真有如此一条法律？还是这些人只是因盲目支持而鼓掌？
按照这样的逻辑来推论，警察不也就不能在晚上抓贼了吗？？？？
人怕出名猪怕肥，这回拖车姐红得太快，有得烦了！
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以下是她当时提问的后半段：
“10点半晚上，我亲眼看到2次，10点半整条路已经没有车了，但是你还叫你们的执法人员拖车，导致在那边打架头破血流，这个治安问题，你怎么样解释，这叫减轻人民的负担吗？”
我虽然不是槟城人，但却不明白为何槟城执法人员不能在夜晚十点半后拖车？
更让我不明白的是，当她质问完林冠英后，竟然还有人为她鼓掌欢呼，难道槟州真有如此一条法律？还是这些人只是因盲目支持而鼓掌？
按照这样的逻辑来推论，警察不也就不能在晚上抓贼了吗？？？？
人怕出名猪怕肥，这回拖车姐红得太快，有得烦了！
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Sunday, February 19, 2012
王对王辩论
昨天中午，看过了林冠英和蔡细力的那场王对王辩论，觉得有点失望，因为双方都严重偏离原本的辩题：＂两线制，会否成为两种族制＂。
双方可说是势均力敌，论言辞锋利，蔡总或许略胜一筹，但是论政见，林首长更能打动我心。
不晓得是主办单位（马华）的刻意安排？还是马华支持者比较勇于发问？场上的马华支持者一个个如接力赛般连番炮轰和质问林首长，以如此不公且无礼的方法来对待＂访客＂，难道这就是马华一向来的待客之道？
还有，听说现场的马华和行动党的支持者席位是同等的，怎么镜头老是对着马华的座位，总让人觉得马华支持者较多的样子，这种制造假象的伎俩，骗得了自己，骗不了观众，更只会让身为选民的我们觉得马华手段的卑劣。
接着，联窜的问题却只有三分钟作答，大会的安排非常欠妥当。
即便如此，却也令我却对林首长的君子风度和亲和力留下很好的印象，即使他面对对方主场观众的无礼对待，却也频频露出微笑，不失首长风范。此外对他所说的以下几句话感动和认同：
＂民联三党并没有谁在利用谁，因为我们正准备被人民利用＂
＂钱省钱很简单，只要不贪污＂
＂我已经没有将来了，我们所做的是为了我们的孩子的将来＂
当然，我也对蔡总会长留下印象，特别是那句＂贪污问题，我一点都不紧张＂。还有他批评前马华总会长翁诗杰那句＂因为他不懂领导，所以一年内就给人赶下台。”
最后，也该称赞马华，主办了这次的辩论大会，让我国政坛走向更民主、更自由和更公开。
虽然如此，却也还没能改变我支持民联的决心！！！
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双方可说是势均力敌，论言辞锋利，蔡总或许略胜一筹，但是论政见，林首长更能打动我心。
不晓得是主办单位（马华）的刻意安排？还是马华支持者比较勇于发问？场上的马华支持者一个个如接力赛般连番炮轰和质问林首长，以如此不公且无礼的方法来对待＂访客＂，难道这就是马华一向来的待客之道？
还有，听说现场的马华和行动党的支持者席位是同等的，怎么镜头老是对着马华的座位，总让人觉得马华支持者较多的样子，这种制造假象的伎俩，骗得了自己，骗不了观众，更只会让身为选民的我们觉得马华手段的卑劣。
接着，联窜的问题却只有三分钟作答，大会的安排非常欠妥当。
即便如此，却也令我却对林首长的君子风度和亲和力留下很好的印象，即使他面对对方主场观众的无礼对待，却也频频露出微笑，不失首长风范。此外对他所说的以下几句话感动和认同：
＂民联三党并没有谁在利用谁，因为我们正准备被人民利用＂
＂钱省钱很简单，只要不贪污＂
＂我已经没有将来了，我们所做的是为了我们的孩子的将来＂
当然，我也对蔡总会长留下印象，特别是那句＂贪污问题，我一点都不紧张＂。还有他批评前马华总会长翁诗杰那句＂因为他不懂领导，所以一年内就给人赶下台。”
最后，也该称赞马华，主办了这次的辩论大会，让我国政坛走向更民主、更自由和更公开。
虽然如此，却也还没能改变我支持民联的决心！！！
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Friday, February 17, 2012
2012年3月预测将会宣布派息的上市公司
这个月好迟哦！
由于这两个星期真的是忙得不可开交，加上女儿这几天又病了，原本打算暂停一个月，想了想又不愿让一直支持这份资料的网友失望，
以下就是过去三年（2009，2010 & 2011）在3月份都有宣布派息的上市公司
竟然只有一家公司？？
是的，原本有几家公司一直以来都有在3月派息，可是却没去年派息。
但。。。或许它们会在今年恢复派息也说不定哦！ 就在此列出：
希望以上的资料无误，要不然请大家多多包涵！以上的资料只供参，并不具备任何买卖建议。请在做出投资决定前，到Bursa Malaysia的网站里的Company Announcement再查证，网址：
回顾派息记录：
2012年1月预测将会宣布派息的上市公司
由于这两个星期真的是忙得不可开交，加上女儿这几天又病了，原本打算暂停一个月，想了想又不愿让一直支持这份资料的网友失望，
以下就是过去三年（2009，2010 & 2011）在3月份都有宣布派息的上市公司
| 名称 | 2009年3月 派息(扣税前) （RM） | 2010年3月 派息(扣税前) （RM） | 2011年3月 派息(扣税前) （RM） |
| YHS | 0.0600 | 0.0600 | 0.0900 |
竟然只有一家公司？？
是的，原本有几家公司一直以来都有在3月派息，可是却没去年派息。
但。。。或许它们会在今年恢复派息也说不定哦！ 就在此列出：
| 名称 | 2009年3月 | 2010年3月 | 目前股价 |
| 派息(扣税前) | 派息(扣税前) | ||
| （RM） | （RM） | （RM） | |
| OSKPROP | 0.02 | 0.025 | 0.705 |
| PPG | 0.0275 | 0.0238 | 0.54 |
| MAYBULK | 0.3 | 0.15 | 2.76 |
| LTKM | 0.03 | 0.03 | 1.88 |
| NTPM | 0.0117 | 0.0145 | 0.54 |
| GFB | 0.04 | 0.045 | 1.5 |
| OSK | 0.025 | 0.05 | 1.84 |
| WONG | 0.015 | 0.01 | 0.285 |
| UMS | 0.06 | 0.0498 | 1.72 |
| AJIYA | 0.06 | 0.06 | 1.98 |
| EPIC | 0.05 | 0.025 | 2.42 |
| HIGHTEC | 0.005 | 0.01 | 0.865 |
| KAWAN | 0.014 | 0.014 | 1.48 |
希望以上的资料无误，要不然请大家多多包涵！以上的资料只供参，并不具备任何买卖建议。请在做出投资决定前，到Bursa Malaysia的网站里的Company Announcement再查证，网址：
回顾派息记录：
2012年1月预测将会宣布派息的上市公司
Friday, February 10, 2012
HEKTAR
前些时候我曾说过希望在今年，加入一只产业信托（REIT）进Fixed Income组合里，之前还拿不定主意要加入那一只，最近看过了PAVREIT和SUNREIT的业绩和派息之后，最后决定选择HEKTAR（贺达产业信托，5121，产业信托组）。
为何选择HEKTAR？主要的原因是因其周息率高。
HAKTAR这两年以来都将最少80%的净利以股息方式派给持股者，每季派息介于2.5仙至3.1仙，以目前股价1.35计算，周息率最少7.4%。
所以决定在这个月HAKTAR宣布业绩和派息前，将它加进我的投资组合里。
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为何选择HEKTAR？主要的原因是因其周息率高。
HAKTAR这两年以来都将最少80%的净利以股息方式派给持股者，每季派息介于2.5仙至3.1仙，以目前股价1.35计算，周息率最少7.4%。
所以决定在这个月HAKTAR宣布业绩和派息前，将它加进我的投资组合里。
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逐步减持AGLOBAL
这两天疯狂的股民开始炒另一只仙股AGLOBAL（Ariantec环球），也帮我打开了方便之门。
趁今早AGLOBAL被炒上6.5仙时，我在6仙的价位丢了15%，另外20%则排在6.5仙，如果能达成所有交易，那我手中的持股就只剩下65%。
当初买进该股的平均成本为5.2仙，盈利15.3%。
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趁今早AGLOBAL被炒上6.5仙时，我在6仙的价位丢了15%，另外20%则排在6.5仙，如果能达成所有交易，那我手中的持股就只剩下65%。
当初买进该股的平均成本为5.2仙，盈利15.3%。
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Wednesday, February 8, 2012
KSL-WA
前些时候我二弟向我推荐了KSL-WA，说目前这只凭单是他组合中的重头股，由于他看好KSL未来的前景，所以拼命累积。
当时股价还处在35仙左右，只可惜还没行动股价就一直往上攀，目前已处在47仙左右的水平。
只好暂时忍一忍了！！
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当时股价还处在35仙左右，只可惜还没行动股价就一直往上攀，目前已处在47仙左右的水平。
只好暂时忍一忍了！！
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Sunday, February 5, 2012
变换莫测的股市
去年12月尾，我为自己的投资组合作了个检讨，如下：
2011年投资检讨 - 股票组合（二）
当时的纸上亏损为5.79%，想不到时隔一个月，竟然起了个大转变，目前已由亏转盈，纸上盈利3.91%（不包括最近刚买进的MUDAJYA 和HAPSENG-WA）。
果真印证了股市是个变换莫测的地方，什么事情都可能发生。
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| Stock Name | P/L | ||
| MITRA | -25.70% | ||
| AGLOBAL | -22.58% | ||
| PARAMON | -20.44% | ||
| YTL | -14.45% | ||
| MKH | -9.54% | ||
| ARREIT | -3.19% | ||
| PCHEM | -2.99% | ||
| MMODE | 0.00% | ||
| MAYBANK | 0.37% | ||
| MBSB | 2.27% | ||
| WELLCAL | 2.43% | ||
| MAXIS | 2.85% | ||
| DRBHCOM | 6.77% | ||
| BANK OF CHINA (BOC) | 9.58% | ||
| BSTEAD | 10.57% | ||
| ZHULIAN | 17.14% | ||
| AVERAGE | -5.79% |
2011年投资检讨 - 股票组合（二）
当时的纸上亏损为5.79%，想不到时隔一个月，竟然起了个大转变，目前已由亏转盈，纸上盈利3.91%（不包括最近刚买进的MUDAJYA 和HAPSENG-WA）。
| Stock Name | P/L | ||
| YTL | -14.45% | ||
| MITRA | -13.15% | ||
| PARAMON | -8.06% | ||
| AGLOBAL | -3.85% | ||
| ARREIT | -1.06% | ||
| MAYBANK | 0.62% | ||
| MKH | 7.76% | ||
| WELLCAL | 8.13% | ||
| PCHEM (已卖出） | 8.72% | ||
| MAXIS | 9.01% | ||
| BOC (已卖出） | 11.87% | ||
| BSTEAD | 16.10% | ||
| MBSB | 22.29% | ||
| ZHULIAN | 29.97% | ||
| MMODE | 30.38% | ||
| DRBHCOM (已卖出） | 45.83% | ||
| AVERAGE | 3.91% |
果真印证了股市是个变换莫测的地方，什么事情都可能发生。
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Wednesday, February 1, 2012
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