Thursday, March 31, 2011

减持DRBHCOM

这几天的股市张翻天了!

高兴之余,我也开始留意这两天的十大热门股,发现都是那些几毛钱的便宜股。我不晓得这股涨势能够维持多久,但既然出现这样的情况,我觉得该做些小小的部署。

昨天我趁多元资源重工业(DRBHCOM,1619,主板工业产品组)也搭上上涨的列车,将手中一半的多元资源重工业股票脱售,成交价RM2.32。

我是在去年12月时以RM1.92的价位买进,算一算每股所获得的盈利为40仙(未加入佣金),大约20.8%,不错的回酬。

多元资源重工业也刚在3月28日支付1.5仙的中期股息(2仙股息,需扣25%税),好少!所以它才不属于我Fixed Income里的投资组合嘛!

我并没有放弃多元资源重工业作为我Capital Appreciation的投资组合,因为我手中还握有一半的股票。我只是希望暂时在这时候套利,保留些现金,等待机会,然后再以更低的价格买进。

希望我的如意算盘能打得响。



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Friday, March 25, 2011

女儿的一岁生日礼物

昨天是女儿的一岁生日,我们在Empire Hotel的帝味酒家订了个厢房和套餐为她庆生,还订了了个特制的蛋糕。说好听是为她庆祝,但也就为了满足我们一家人的口腹之欲吧了啦!

她的生日红包和礼物还真不少哦!回去算了算红包,没亏,还有赚咧!

女儿的第一次生日,我们夫妻俩决定送一份有意义的礼物给她。

什么礼物?

就是一份FundSupermart的信托基金户口,她将来的教育基金。我们都认为这是给她最好的生日礼物,为她的将来和前途铺平道路。接下来所要做的,就是每个月将一部分的钱拿来TOP UP。

我用了我老婆的名字作为Account Holder(这是为了避免老婆唠叨怎么什么都是用我的名:-p),而Beneficiary当然就是女儿了。

其实在女儿满月时,我已为她买了两份保险。一份是人寿+医药+意外,另一份就是教育保单。虽然有了一份教育保单,但心里头还是很不踏实(觉得好像还不是很够),于是才催生我购买基金以作后盾的想法。

女儿将来会不会孝顺我们,我不知道。但既然已带她来到这个世上,我觉得有必要给她一个保障。




关于FundSupermart

我是最近阅读资汇(The Busy Weekly)时开始认识FundSupermart的,它是一家网上单位信托分销商,提供DIY投资信托基金让投资者可以更方便的方式购买单位信托。由于无需经过Agent,所以Sales Charge只是2%而已,蛮吸引的。

有兴趣者不妨到它的网址看看:www.FundSupermart.com.my







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Wednesday, March 23, 2011

本是同根生 相煎何太急

相信曾就读过华小的人都曾有过这样的经历,那就是每隔一两年,每个学生都要拿着一本捐款簿到处去募捐。无论是亲戚朋友姨妈姑姐,每个都不漏,都有杀错没放过。

受过12年中文教育的我(6年华小+6年独中),对这种体会更加难忘!

华小所面对的种种问题,我不需要在这多做说明,因为或许你比我还清楚。

姚再添:欠費學校苦肉計 
《资料来源:东方日报》


看了以上这篇报道,你还能够对“高调问政”有什么期望?

你还相不相信他们会“与华小共存亡”?

你还会不会支持他们?

大家都是龙的子孙,何必做到这样!




相关新闻:

Tuesday, March 22, 2011

政治,好脏!

又有性爱短片被曝光,这一次的主角是民联领袖安华。

我不去猜测幕后的主使是什么人?只是觉得奇快,每一次在一些“重要时刻”的同时,都会有很震撼的爆料或新闻被抖出来。而这一次发生的时间,恰好又是在砂拉越州议会解散,将要举行州选举的时候。

是阴谋?还是巧合?

不会吧!又是“巧合”????

我们读过书的人都知道,如果那么多的“巧合”凑在一起,就不是“巧合”那么简单了。这就好像坐两隔壁的同班同学,两个人在考试时的分数一样,就连答对的跟答错的答案都一摸一样,那就不是“巧合”了(仲吾系出猫!?)。

可怜的安华自从坐完牢之后就一直没有好日子过,一次打击还没结束,又来一个。

身为我国反对党的人就是那么命苦。

政治,就是那么的脏!



相关新闻:

性爱短片未广传让人起疑窦 神秘爆料拿督T身份成悬念

抨警方失责未制止性爱短片 安华律师担心98年阴谋重演









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Monday, March 21, 2011

又打战了

今年除夕夜,我和几位家乡朋友在家乡的MAMAK档喝茶、聊天及叙旧。由于大家都各奔东西,这是我们一年一度的难得相聚。

我们什么都谈,当然也包括经济。我们都不约而同的谈到当前美国的经济困境,其中有一位好友就预言,美国可能将会打一场战,当时我也认同这确实有可能发生。

真的不幸被言中,只是没想到来得那么快,也没想过对象是利比亚。

在利比亚政府违反联合国安理会停火决议后,欧美联军已开始对利比亚展开军事行动。

唉!又是打战,又不知道又会让多少生灵涂炭。

这个世界真是不太平。




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Wednesday, March 16, 2011

银行只会借钱给有钱人

最近接到一连串不同银行打来的电话,大都是千篇一律的说:“张先生,您已被我们银行批准了一笔N令吉的个人贷款,利息只是N%而已,不用手续费,你可以利用这笔钱来bla bla bla ~ ~ ~”。

通常当我一听到这时,就会劈头一句:“我没兴趣。”

识趣的人会在这个时候说声谢谢,然后盖下电话。当然还有一些会继续推销,这样的话,我就会以很不友善的语气来回应。

银行只会在你不需要钱时,想借钱给你



也不知是不是巧合,我的信用卡银行这时也寄了张通知信给我,告诉我我的信用额已被提高。说实在,我每个月的刷卡额都还不到我信用额的5%,已经很够用了,还增加?

也不知又是不是巧合,另一家信用卡银行也几乎在同时寄了封信给我,里面是几张已经印好数额的支票。信里头说得很漂亮,希望我能充分利用这笔钱来装扮一下房子。

信用卡银行只会在你不想要用钱时,想借更多钱给你用



我时常都跟我朋友这样说的:“银行只会借钱给有钱人”(先声名!这里所说的“有钱人”不是指我。

真的!银行只会借钱给不需要钱的人,当你非常不缺钱时,他们就会用尽很多方法来让你花它们的钱。但是,当你真的很需要钱时,它们反而会诸多挑剔。讽刺吗?!!







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Monday, March 14, 2011

我国要建核电厂,请三思!!!

上星期五发生在日本宫城县的8.9级(目前已上修至9级)大地震,不止摧毁了无数建筑物、夺走万条人命,就连福岛核电厂也不能幸免,发生爆炸。

要知道,远在几千公里外的日本,发生大地震之后,由于海啸并没有抵达我国,所以它对我们的影响最多也只局限在经济方面。你有权选择漠不关心,觉得日本地震并不关你的事。

但现在你不能再置身事外了,因为核电厂爆炸,不止会对你带来的危害,甚至会祸延你的子子孙孙。

有人也许会问:核辐射有那么可怕吗?

以下这篇文章可以清清楚楚解释:
核辐射到底有多可怕?


核辐射,简单来说,就是一种放射性物质。辐射可通过呼吸、伤口及消化道进入体内,严重的会致癌、畸变、遗传性病变,影响自身甚至几代人的健康。

在第二次世界大战时,曾遭美国投掷原子弹的广岛和长崎,到目前仍然有许多广岛和长崎人身受辐射危害及折磨。

25年前,当时还属于前苏联的乌克兰的切尔诺贝利核电站爆炸,是目前历史上最严重的核电站灾难。当时的核辐射污染了云层,然后飘往许多地区,包括欧洲、不列颠群岛和北美洲部分地区。而所造成的死亡及受辐射感染的人数,至今仍难以计算(再加上前苏联刻意隐瞒)。25年过去了,至今该地区都还不能住人,估计完全消除这场浩劫的影响最少需要800年。

可见,核辐射的祸害是多么的可怕。

现在,你我终于有“幸”,将可能见证大马第一座核电厂在不久的将来诞生。

几个月前,首相纳吉宣布将在十年后建大马第一座核电厂。

听到这个消息,我曾有过些许的疑虑。现在发生在日本的事件,让我无法不强烈质疑我国到底有没有这个能力去管理好一座核电厂。我先不说“建不建得好”,因为这可能涉及到许多“敏感”的课题。

况且正当一些国家开始检讨和舍弃核能,改用风力发电等的替代方法,为什么我国却偏要使用核能,这样一个让人提心吊胆的科技和方法。

有人会说,日本的例子其实是因为天灾造成的,无法避免。但大马并无天灾,不用太担心。

错了!“人祸”,其实比天灾更可怕!

试想想,一个连巴生自贸区都管理不好的国家,现在竟然要管理一座危机四伏的核电厂,所将带来的潜在“人为核灾难”可想而知。

巴生自贸区的祸害,最多只是浪费人民血汗钱。但核电厂的祸害,却能造成生灵涂炭和生态浩劫。

最后,我希望政府真的再三思考及检讨建核电厂的计划。

我是坚决投反对建核电厂,因为我爱这片国土,不忍心它受到伤害。




后记:
说了那么多,我想要澄清:我不是不信任大马人的能力,而是我国政府给不到我信心。




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辐射有多可怕 教你防范核辐射

核辐射

切尔诺贝利事故

切尔诺贝利:辐射500万人消除污染需800年





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Friday, March 11, 2011

日本8.9 级大地震

刚打开当今大马网站,本想看一看今天有什么政治新闻。

却惊见以下这则新闻:-
东京爆发8.8级强烈地震 海啸今晚或抵达沙巴海域


天!又是地震,又是发生在一个先进的都市。

这个地球到地怎么了?病得一次比一次更重。

8级以上的地震,其破坏力是非常可怕的!这是近百年来,发生在日本的最严重地震。

希望日本人能度过这难关。



<照片来源:联合早报>





再看看今天的股市行情,原来亚州各国股市也发生"地震",相信也是因为日本大地震的关系吧!






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Thursday, March 10, 2011

美景控股(METROK)红股除权

今天是美景控股(METROK,6114,主板产业组))10送1红股的除权日。

一昨天RM1.80闭市价计算,派送红股之后股价将调整至RM1.63。


如何计算得出RM1.63?

举例,如果您拥有1000股美景控股,以昨天闭市价RM1.80计算,一共是RM1800

派送10送1红股红股之后您将拥有1100股

然后以1100股,除以RM1800,得出RM1.63



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买进METROK美景控股

注入新发展元素 加影第二城镇置业佳地


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减持PCHEM

最近由于北非和中东局势的不稳定,造成油价上扬,也阻碍了全球的经济复苏。

比较让人担心的是,这股茉莉花革命浪潮丝毫没有减退之势,并且逐渐蔓延至整个中东,沙地阿拉伯、也门、巴林、阿曼等国已开始发生大小规模的示威和暴动。

也有一些人开始预测,如果局势继续恶化,油价恐怕将会冲上200美元或更高。

就目前而言,对未来全球经济的发展还是有很多不确定性。不说远的!看看最近我国的股市一直起起伏伏,就可以看得出来。

所以我就趁昨天大部分油气股上涨的同时,减持部分手中的PCHEM( 国油化学),成交价为RM6.78。我的目的是要套取现金,以便在将来股市来个大调整时可以买到“便宜货”。

当初买进PCHEM的成本为RM6.135, 不计佣金的盈利为RM0.645,回酬大约10.51%,时间三个月。



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加码PCHEM和AGLOBAL

买进PCHEM 国油化学



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Monday, March 7, 2011

YEAH!!! 利物浦3比1毙了曼联

相信所有利物浦和曼联的球迷都知道,昨晚有一场非常关键的球赛,那就是利物浦主场对阵曼联。

由于要让路给老婆和岳母大人观看“远走高飞”(Ready To Fly)和“新闻报报看”,我是一至心痒痒的等。。。等。。。等。。。至到11点以后,我才终于可以转到ASTRO 812频道,看这场球赛。

球赛已踢了将近60分钟,成绩:利物浦 2 - 0 曼联。

我以为看错了!再看清楚,是真的!利物浦2,曼联0。

我在兴奋之余,又可恨看不到那两个进球,也不晓得是谁踢进的?

看着利物浦一直压着曼联来打,好过瘾!

至到65分钟,利物浦又进了第三个进球了。利物浦获得了一个距离25码的任意球,由苏亚雷斯主罚。苏亚雷选择直接射门,球直接朝龙门飞去,又快又有威胁,因而令范德萨扑救脱手,就在这时库伊特近距离补射破门。一听到旁述说这是“帽子戏法”,我就知道之前的两个进球都是库伊特踢进的。

利物浦的这场胜利,挫了红魔的锐气,也暂时阻碍了红魔打算在本赛季赢得第19个英格兰顶级联赛冠军,进而超越红军利物浦的18个。

国王达格利什打乱了弗格森的如意算盘,这也是弗格森最怕见到的局面。因为达格利什,注定成为弗格森的克星。





后记:
看见了这场胜利,让我心里对国阵在同一天赢得了两场补选的失望,带来些许的安慰。





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Thursday, March 3, 2011

介于产业与股票之间 产业投资信托股

以下文章来源:名优理财网 



介于产业与股票之间 产业投资信托股

当你驾车经过吉隆坡市区,仰望高楼大厦时,你心里是否曾经这么想:假如我拥有一座这样的大厦,收取租金,长期有稳定的收入,那是多么理想的事。市中心的办公大楼,每座动辄以亿令吉计,有能力购买的人,毕竟少之又少。但这不等于你与这些大楼无缘。通过购买产业投资信托股票,你其实也有机会拥有这类大楼的一部分——尽管只是微不足道的一部分。

在马来西亚股票交易所挂牌的上市公司中,就有一类叫产业投资信托股(REITS)。由于这类股票上市的历史最短,又只有区区的14 家,投机气氛不如别类股票那么热络。所以一般投资者都不大注意。实际上,假如你留意的话,你一定会发现,这类股票的周息率(D/Y,就是股息回酬巴仙率),比大部分股票都高。

REITS 就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 的缩写,中文为产业投资信托股。历史悠久收入稳定这类股票在外围股市有相当长的历史,也是寻求稳定收入的投资者的宠儿。这类公司的营业模式其实很简单:它收集了投资大众的资金,以收购大宗的商业性产业,如办公大厦、购物中心、工厂、酒店等等,交由一家产业管理公司去管理,管理公司负责收租及维 修建筑物,从租金中扣除管理费后,将结存的租金净额分发给投资者。

政府规定:产业投资信托公司必须将90%以上的租金,分发给信托股股东。为了鼓励更多产业信托公司成立,当局规定,信托股的股息只需缴税10%。产业投资信托股的概念其实很简单,收集大量的资金,以收购大宗产业供出租,把收到的租金分发给信托单位持有人。这其实跟单位信托大同小异,只不过单位信托投资于股票,而产业信托投资于产业而已。产业投资信托为有意投资产业的人士提供了另一条投资管道,不但更容易做到,手续也更简单。

让我们比较买屋子和买产业投资信托股的优劣点:
大马产业信托(AMFIRST)昨天公布本财务年上半年的业绩,半年每单位净利为4.87 仙。该信托宣布把盈利全部发给股东,每股派息4.87 仙。假如该信托下半年保持上半年的表现,则全年每单位净赚9.75 仙,该信托曾许下诺言,在未来三年中,将全部盈利派给股东,则每单位股息为 8.775仙(已扣税)。

以该信托目前1.17 仙的股价计算,周息率为7.5%,比定期存款的利息高两倍。假设你有计划买屋子作为投资,又假设你的投资额为50 万令吉,假如你以50 万令吉在八打灵购买一间双层排屋出租,每月可收到租金1 千500 令吉。假如你以每股1.17 仙,买进大马产业信托股票,50 万令吉可买到RM500,000÷RM1.17=427,300 股,以每股8.775 仙的股息计算,你一年可以收到RM37,495 的股息,平均每个月的股息收入为RM3,124 令吉,比排屋租金高两倍。

不单是大马产业信托,其他产业信托股,以目前的股价买进,大部分都可以取得7%以上的周息率,其中亚天产业信托(ATRIUM),以目前1.02 仙左右的股价计算,周息率高达8.58%。产业信托的股息回酬比产业租金高,而风险则比股票低,可说是介于产业与股票之间的投资产品。

假如你手头有多余的资金,一方面担心股票的风险太高,另一方面又嫌定存和买屋收租回酬太低,一个折衷的办法,是购买产业投资信托股票。回酬高于定存利息但在买进之前,最好对全部14 家产业信托股,进行研究,比较各家所拥有的产业、租户是谁、租金回酬率、负责数额,以及每单位预期可得之股息。作个比较之后,再从中选择你最有信心的股项,买进作为长期投资,可以赚到比定存利息高两倍的回酬。




推荐:
个人觉得这名优理财网 是一个不错的理财网站,大家可以多多到访,学学理财技巧。




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Tuesday, March 1, 2011

2011年4月预测将会宣布派息的上市公司

踏入2011年3月咯!是时候公布将会在2011年4月份宣布派息的上市公司。

以下是过去两年(2009 & 2010)在4月份都有宣布派息的上市公司。

名称 2009年4月
派息(扣税前)
(RM)
2010年4月
派息(扣税前)
(RM)
目前股价
As at Feb 28, 2011(RM)
AEON0.12000.12006.060
AEONCR0.11340.12003.760
AHEALTH0.04500.14502.690
APM0.09000.10005.000
ASIAFLE0.10000.12004.380
AXREIT0.03900.03702.320
BLDPLNT0.11000.10005.080
BOXPAK0.05000.07001.170
BPPLAS0.02000.03000.690
BTECH0.00460.00480.100
CCM0.06650.08001.770
CENTURY0.02000.04001.890
CEPAT0.01500.01001.160
CMSB0.05000.05002.620
DELEUM0.06000.07001.690
DKLS0.03000.03001.030
DLADY0.10000.150015.500
ECM0.02000.02300.765
ENG0.03000.06001.780
ENGTEX0.00750.01000.900
ESSO0.12000.12003.180
EWEIN0.02500.02500.880
FABER0.04000.06001.930
GCE0.03000.03000.650
HAPSENG0.07000.07006.470
HSL0.00600.01401.780
HSPLANT0.05000.05003.000
KFC0.14000.16003.560
KIANJOO0.02500.02501.910
KIMHIN0.03000.05001.300
KKB0.05000.15002.090
KOSSAN0.06000.09002.900
KSENG0.06000.06006.530
LCTH0.00750.01780.250
MAMEE0.05000.07003.500
MBSB0.03000.04001.570
MFCB0.03500.05001.710
MHC0.03000.03001.680
MMCCORP0.02500.03002.710
MUDAJYA0.01500.02004.800
NHFATT0.08000.09002.300
NIHSIN0.00500.00670.165
PAOS0.01250.01250.800
PIE0.35000.35003.870
POHUAT0.02000.02000.425
PRKCORP0.02500.02501.320
PRTASCO0.04000.05001.080
QSR0.07000.09005.150
RCI0.05000.07001.900
SEALINK0.04000.04000.670
SPB0.11000.10003.760
SURIA0.03000.03002.000
TCHONG0.05000.06004.950
TENAGA0.04000.06006.300
THPLANT0.07500.08501.960
TM0.14250.13003.940
TONGHER0.05000.05002.320
TSH0.05000.05002.720
UCHITEC0.06000.03001.340
YILAI0.03000.06000.830
ZHULIAN0.03000.03001.720





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