这几天的股市张翻天了！
高兴之余，我也开始留意这两天的十大热门股，发现都是那些几毛钱的便宜股。我不晓得这股涨势能够维持多久，但既然出现这样的情况，我觉得该做些小小的部署。
昨天我趁多元资源重工业（DRBHCOM，1619，主板工业产品组）也搭上上涨的列车，将手中一半的多元资源重工业股票脱售，成交价RM2.32。
我是在去年12月时以RM1.92的价位买进，算一算每股所获得的盈利为40仙（未加入佣金），大约20.8%，不错的回酬。
多元资源重工业也刚在3月28日支付1.5仙的中期股息（2仙股息，需扣25%税），好少！所以它才不属于我Fixed Income里的投资组合嘛！
我并没有放弃多元资源重工业作为我Capital Appreciation的投资组合，因为我手中还握有一半的股票。我只是希望暂时在这时候套利，保留些现金，等待机会，然后再以更低的价格买进。
希望我的如意算盘能打得响。
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Thursday, March 31, 2011
Friday, March 25, 2011
女儿的一岁生日礼物
昨天是女儿的一岁生日，我们在Empire Hotel的帝味酒家订了个厢房和套餐为她庆生，还订了了个特制的蛋糕。说好听是为她庆祝，但也就为了满足我们一家人的口腹之欲吧了啦！
她的生日红包和礼物还真不少哦！回去算了算红包，没亏，还有赚咧！
女儿的第一次生日，我们夫妻俩决定送一份有意义的礼物给她。
什么礼物？
就是一份FundSupermart的信托基金户口，她将来的教育基金。我们都认为这是给她最好的生日礼物，为她的将来和前途铺平道路。接下来所要做的，就是每个月将一部分的钱拿来TOP UP。
我用了我老婆的名字作为Account Holder（这是为了避免老婆唠叨怎么什么都是用我的名:-p），而Beneficiary当然就是女儿了。
其实在女儿满月时，我已为她买了两份保险。一份是人寿＋医药＋意外，另一份就是教育保单。虽然有了一份教育保单，但心里头还是很不踏实（觉得好像还不是很够），于是才催生我购买基金以作后盾的想法。
女儿将来会不会孝顺我们，我不知道。但既然已带她来到这个世上，我觉得有必要给她一个保障。
关于FundSupermart
我是最近阅读资汇（The Busy Weekly）时开始认识FundSupermart的，它是一家网上单位信托分销商，提供DIY投资信托基金让投资者可以更方便的方式购买单位信托。由于无需经过Agent，所以Sales Charge只是2%而已，蛮吸引的。
有兴趣者不妨到它的网址看看：www.FundSupermart.com.my
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她的生日红包和礼物还真不少哦！回去算了算红包，没亏，还有赚咧！
女儿的第一次生日，我们夫妻俩决定送一份有意义的礼物给她。
什么礼物？
就是一份FundSupermart的信托基金户口，她将来的教育基金。我们都认为这是给她最好的生日礼物，为她的将来和前途铺平道路。接下来所要做的，就是每个月将一部分的钱拿来TOP UP。
我用了我老婆的名字作为Account Holder（这是为了避免老婆唠叨怎么什么都是用我的名:-p），而Beneficiary当然就是女儿了。
其实在女儿满月时，我已为她买了两份保险。一份是人寿＋医药＋意外，另一份就是教育保单。虽然有了一份教育保单，但心里头还是很不踏实（觉得好像还不是很够），于是才催生我购买基金以作后盾的想法。
女儿将来会不会孝顺我们，我不知道。但既然已带她来到这个世上，我觉得有必要给她一个保障。
关于FundSupermart
我是最近阅读资汇（The Busy Weekly）时开始认识FundSupermart的，它是一家网上单位信托分销商，提供DIY投资信托基金让投资者可以更方便的方式购买单位信托。由于无需经过Agent，所以Sales Charge只是2%而已，蛮吸引的。
有兴趣者不妨到它的网址看看：www.FundSupermart.com.my
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Wednesday, March 23, 2011
本是同根生 相煎何太急
相信曾就读过华小的人都曾有过这样的经历，那就是每隔一两年，每个学生都要拿着一本捐款簿到处去募捐。无论是亲戚朋友姨妈姑姐，每个都不漏，都有杀错没放过。
受过12年中文教育的我（6年华小+6年独中），对这种体会更加难忘！
华小所面对的种种问题，我不需要在这多做说明，因为或许你比我还清楚。
姚再添：欠費學校苦肉計
你还会不会支持他们？
大家都是龙的子孙，何必做到这样！
受过12年中文教育的我（6年华小+6年独中），对这种体会更加难忘！
华小所面对的种种问题，我不需要在这多做说明，因为或许你比我还清楚。
姚再添：欠費學校苦肉計
《资料来源：东方日报》
看了以上这篇报道，你还能够对“高调问政”有什么期望？
你还相不相信他们会“与华小共存亡”？
你还会不会支持他们？
大家都是龙的子孙，何必做到这样！
相关新闻：
Tuesday, March 22, 2011
政治，好脏！
又有性爱短片被曝光，这一次的主角是民联领袖安华。
我不去猜测幕后的主使是什么人？只是觉得奇快，每一次在一些“重要时刻”的同时，都会有很震撼的爆料或新闻被抖出来。而这一次发生的时间，恰好又是在砂拉越州议会解散，将要举行州选举的时候。
是阴谋？还是巧合？
不会吧！又是“巧合”？？？？
我们读过书的人都知道，如果那么多的“巧合”凑在一起，就不是“巧合”那么简单了。这就好像坐两隔壁的同班同学，两个人在考试时的分数一样，就连答对的跟答错的答案都一摸一样，那就不是“巧合”了（仲吾系出猫！？）。
可怜的安华自从坐完牢之后就一直没有好日子过，一次打击还没结束，又来一个。
身为我国反对党的人就是那么命苦。
政治，就是那么的脏！
相关新闻：
性爱短片未广传让人起疑窦 神秘爆料拿督T身份成悬念
抨警方失责未制止性爱短片 安华律师担心98年阴谋重演
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我不去猜测幕后的主使是什么人？只是觉得奇快，每一次在一些“重要时刻”的同时，都会有很震撼的爆料或新闻被抖出来。而这一次发生的时间，恰好又是在砂拉越州议会解散，将要举行州选举的时候。
是阴谋？还是巧合？
不会吧！又是“巧合”？？？？
我们读过书的人都知道，如果那么多的“巧合”凑在一起，就不是“巧合”那么简单了。这就好像坐两隔壁的同班同学，两个人在考试时的分数一样，就连答对的跟答错的答案都一摸一样，那就不是“巧合”了（仲吾系出猫！？）。
可怜的安华自从坐完牢之后就一直没有好日子过，一次打击还没结束，又来一个。
身为我国反对党的人就是那么命苦。
政治，就是那么的脏！
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Monday, March 21, 2011
又打战了
今年除夕夜，我和几位家乡朋友在家乡的MAMAK档喝茶、聊天及叙旧。由于大家都各奔东西，这是我们一年一度的难得相聚。
我们什么都谈，当然也包括经济。我们都不约而同的谈到当前美国的经济困境，其中有一位好友就预言，美国可能将会打一场战，当时我也认同这确实有可能发生。
真的不幸被言中，只是没想到来得那么快，也没想过对象是利比亚。
在利比亚政府违反联合国安理会停火决议后，欧美联军已开始对利比亚展开军事行动。
唉！又是打战，又不知道又会让多少生灵涂炭。
这个世界真是不太平。
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我们什么都谈，当然也包括经济。我们都不约而同的谈到当前美国的经济困境，其中有一位好友就预言，美国可能将会打一场战，当时我也认同这确实有可能发生。
真的不幸被言中，只是没想到来得那么快，也没想过对象是利比亚。
在利比亚政府违反联合国安理会停火决议后，欧美联军已开始对利比亚展开军事行动。
唉！又是打战，又不知道又会让多少生灵涂炭。
这个世界真是不太平。
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Wednesday, March 16, 2011
银行只会借钱给有钱人
最近接到一连串不同银行打来的电话，大都是千篇一律的说：“张先生，您已被我们银行批准了一笔N令吉的个人贷款，利息只是N%而已，不用手续费，你可以利用这笔钱来bla bla bla ~ ~ ~”。
通常当我一听到这时，就会劈头一句：“我没兴趣。”
识趣的人会在这个时候说声谢谢，然后盖下电话。当然还有一些会继续推销，这样的话，我就会以很不友善的语气来回应。
银行只会在你不需要钱时，想借钱给你
也不知是不是巧合，我的信用卡银行这时也寄了张通知信给我，告诉我我的信用额已被提高。说实在，我每个月的刷卡额都还不到我信用额的5%，已经很够用了，还增加?
也不知又是不是巧合，另一家信用卡银行也几乎在同时寄了封信给我，里面是几张已经印好数额的支票。信里头说得很漂亮，希望我能充分利用这笔钱来装扮一下房子。
信用卡银行只会在你不想要用钱时，想借更多钱给你用
我时常都跟我朋友这样说的：“银行只会借钱给有钱人”（先声名！这里所说的“有钱人”不是指我。）
真的！银行只会借钱给不需要钱的人，当你非常不缺钱时，他们就会用尽很多方法来让你花它们的钱。但是，当你真的很需要钱时，它们反而会诸多挑剔。讽刺吗？！！
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通常当我一听到这时，就会劈头一句：“我没兴趣。”
识趣的人会在这个时候说声谢谢，然后盖下电话。当然还有一些会继续推销，这样的话，我就会以很不友善的语气来回应。
银行只会在你不需要钱时，想借钱给你
也不知是不是巧合，我的信用卡银行这时也寄了张通知信给我，告诉我我的信用额已被提高。说实在，我每个月的刷卡额都还不到我信用额的5%，已经很够用了，还增加?
也不知又是不是巧合，另一家信用卡银行也几乎在同时寄了封信给我，里面是几张已经印好数额的支票。信里头说得很漂亮，希望我能充分利用这笔钱来装扮一下房子。
信用卡银行只会在你不想要用钱时，想借更多钱给你用
我时常都跟我朋友这样说的：“银行只会借钱给有钱人”（先声名！这里所说的“有钱人”不是指我。）
真的！银行只会借钱给不需要钱的人，当你非常不缺钱时，他们就会用尽很多方法来让你花它们的钱。但是，当你真的很需要钱时，它们反而会诸多挑剔。讽刺吗？！！
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Monday, March 14, 2011
我国要建核电厂，请三思！！！
上星期五发生在日本宫城县的8.9级（目前已上修至9级）大地震，不止摧毁了无数建筑物、夺走万条人命，就连福岛核电厂也不能幸免，发生爆炸。
要知道，远在几千公里外的日本，发生大地震之后，由于海啸并没有抵达我国，所以它对我们的影响最多也只局限在经济方面。你有权选择漠不关心，觉得日本地震并不关你的事。
但现在你不能再置身事外了，因为核电厂爆炸，不止会对你带来的危害，甚至会祸延你的子子孙孙。
有人也许会问：核辐射有那么可怕吗？
以下这篇文章可以清清楚楚解释：
核辐射到底有多可怕？
核辐射，简单来说，就是一种放射性物质。辐射可通过呼吸、伤口及消化道进入体内，严重的会致癌、畸变、遗传性病变，影响自身甚至几代人的健康。
在第二次世界大战时，曾遭美国投掷原子弹的广岛和长崎，到目前仍然有许多广岛和长崎人身受辐射危害及折磨。
25年前，当时还属于前苏联的乌克兰的切尔诺贝利核电站爆炸，是目前历史上最严重的核电站灾难。当时的核辐射污染了云层，然后飘往许多地区，包括欧洲、不列颠群岛和北美洲部分地区。而所造成的死亡及受辐射感染的人数，至今仍难以计算（再加上前苏联刻意隐瞒）。25年过去了，至今该地区都还不能住人，估计完全消除这场浩劫的影响最少需要800年。
可见，核辐射的祸害是多么的可怕。
现在，你我终于有“幸”，将可能见证大马第一座核电厂在不久的将来诞生。
几个月前，首相纳吉宣布将在十年后建大马第一座核电厂。
听到这个消息，我曾有过些许的疑虑。现在发生在日本的事件，让我无法不强烈质疑我国到底有没有这个能力去管理好一座核电厂。我先不说“建不建得好”，因为这可能涉及到许多“敏感”的课题。
况且正当一些国家开始检讨和舍弃核能，改用风力发电等的替代方法，为什么我国却偏要使用核能，这样一个让人提心吊胆的科技和方法。
有人会说，日本的例子其实是因为天灾造成的，无法避免。但大马并无天灾，不用太担心。
错了！“人祸”，其实比天灾更可怕！
试想想，一个连巴生自贸区都管理不好的国家，现在竟然要管理一座危机四伏的核电厂，所将带来的潜在“人为核灾难”可想而知。
巴生自贸区的祸害，最多只是浪费人民血汗钱。但核电厂的祸害，却能造成生灵涂炭和生态浩劫。
最后，我希望政府真的再三思考及检讨建核电厂的计划。
我是坚决投反对建核电厂，因为我爱这片国土，不忍心它受到伤害。
后记：
说了那么多，我想要澄清：我不是不信任大马人的能力，而是我国政府给不到我信心。
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核辐射有多可怕 教你防范核辐射
核辐射
切尔诺贝利事故
切尔诺贝利：辐射500万人消除污染需800年
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但现在你不能再置身事外了，因为核电厂爆炸，不止会对你带来的危害，甚至会祸延你的子子孙孙。
有人也许会问：核辐射有那么可怕吗？
以下这篇文章可以清清楚楚解释：
核辐射到底有多可怕？
核辐射，简单来说，就是一种放射性物质。辐射可通过呼吸、伤口及消化道进入体内，严重的会致癌、畸变、遗传性病变，影响自身甚至几代人的健康。
在第二次世界大战时，曾遭美国投掷原子弹的广岛和长崎，到目前仍然有许多广岛和长崎人身受辐射危害及折磨。
25年前，当时还属于前苏联的乌克兰的切尔诺贝利核电站爆炸，是目前历史上最严重的核电站灾难。当时的核辐射污染了云层，然后飘往许多地区，包括欧洲、不列颠群岛和北美洲部分地区。而所造成的死亡及受辐射感染的人数，至今仍难以计算（再加上前苏联刻意隐瞒）。25年过去了，至今该地区都还不能住人，估计完全消除这场浩劫的影响最少需要800年。
可见，核辐射的祸害是多么的可怕。
现在，你我终于有“幸”，将可能见证大马第一座核电厂在不久的将来诞生。
几个月前，首相纳吉宣布将在十年后建大马第一座核电厂。
听到这个消息，我曾有过些许的疑虑。现在发生在日本的事件，让我无法不强烈质疑我国到底有没有这个能力去管理好一座核电厂。我先不说“建不建得好”，因为这可能涉及到许多“敏感”的课题。
况且正当一些国家开始检讨和舍弃核能，改用风力发电等的替代方法，为什么我国却偏要使用核能，这样一个让人提心吊胆的科技和方法。
有人会说，日本的例子其实是因为天灾造成的，无法避免。但大马并无天灾，不用太担心。
错了！“人祸”，其实比天灾更可怕！
试想想，一个连巴生自贸区都管理不好的国家，现在竟然要管理一座危机四伏的核电厂，所将带来的潜在“人为核灾难”可想而知。
巴生自贸区的祸害，最多只是浪费人民血汗钱。但核电厂的祸害，却能造成生灵涂炭和生态浩劫。
最后，我希望政府真的再三思考及检讨建核电厂的计划。
我是坚决投反对建核电厂，因为我爱这片国土，不忍心它受到伤害。
后记：
说了那么多，我想要澄清：我不是不信任大马人的能力，而是我国政府给不到我信心。
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Friday, March 11, 2011
日本8.9 级大地震
刚打开当今大马网站，本想看一看今天有什么政治新闻。
却惊见以下这则新闻：-
东京爆发8.8级强烈地震 海啸今晚或抵达沙巴海域
天！又是地震，又是发生在一个先进的都市。
这个地球到地怎么了？病得一次比一次更重。
8级以上的地震，其破坏力是非常可怕的！这是近百年来，发生在日本的最严重地震。
希望日本人能度过这难关。
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却惊见以下这则新闻：-
东京爆发8.8级强烈地震 海啸今晚或抵达沙巴海域
天！又是地震，又是发生在一个先进的都市。
这个地球到地怎么了？病得一次比一次更重。
8级以上的地震，其破坏力是非常可怕的！这是近百年来，发生在日本的最严重地震。
希望日本人能度过这难关。
再看看今天的股市行情，原来亚州各国股市也发生＂地震＂，相信也是因为日本大地震的关系吧！
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Thursday, March 10, 2011
美景控股（METROK）红股除权
今天是美景控股（METROK，6114，主板产业组））10送1红股的除权日。
一昨天RM1.80闭市价计算，派送红股之后股价将调整至RM1.63。
如何计算得出RM1.63？
举例，如果您拥有1000股美景控股，以昨天闭市价RM1.80计算，一共是RM1800
派送10送1红股红股之后您将拥有1100股
然后以1100股，除以RM1800，得出RM1.63
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买进METROK美景控股
注入新发展元素 加影第二城镇置业佳地
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一昨天RM1.80闭市价计算，派送红股之后股价将调整至RM1.63。
如何计算得出RM1.63？
举例，如果您拥有1000股美景控股，以昨天闭市价RM1.80计算，一共是RM1800
派送10送1红股红股之后您将拥有1100股
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减持PCHEM
最近由于北非和中东局势的不稳定，造成油价上扬，也阻碍了全球的经济复苏。
比较让人担心的是，这股茉莉花革命浪潮丝毫没有减退之势，并且逐渐蔓延至整个中东，沙地阿拉伯、也门、巴林、阿曼等国已开始发生大小规模的示威和暴动。
也有一些人开始预测，如果局势继续恶化，油价恐怕将会冲上200美元或更高。
就目前而言，对未来全球经济的发展还是有很多不确定性。不说远的！看看最近我国的股市一直起起伏伏，就可以看得出来。
所以我就趁昨天大部分油气股上涨的同时，减持部分手中的PCHEM（ 国油化学），成交价为RM6.78。我的目的是要套取现金，以便在将来股市来个大调整时可以买到“便宜货”。
当初买进PCHEM的成本为RM6.135， 不计佣金的盈利为RM0.645，回酬大约10.51%，时间三个月。
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加码PCHEM和AGLOBAL
买进PCHEM 国油化学
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也有一些人开始预测，如果局势继续恶化，油价恐怕将会冲上200美元或更高。
就目前而言，对未来全球经济的发展还是有很多不确定性。不说远的！看看最近我国的股市一直起起伏伏，就可以看得出来。
所以我就趁昨天大部分油气股上涨的同时，减持部分手中的PCHEM（ 国油化学），成交价为RM6.78。我的目的是要套取现金，以便在将来股市来个大调整时可以买到“便宜货”。
当初买进PCHEM的成本为RM6.135， 不计佣金的盈利为RM0.645，回酬大约10.51%，时间三个月。
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Monday, March 7, 2011
YEAH!!! 利物浦3比1毙了曼联
相信所有利物浦和曼联的球迷都知道，昨晚有一场非常关键的球赛，那就是利物浦主场对阵曼联。
由于要让路给老婆和岳母大人观看“远走高飞”（Ready To Fly）和“新闻报报看”，我是一至心痒痒的等。。。等。。。等。。。至到11点以后，我才终于可以转到ASTRO 812频道，看这场球赛。
球赛已踢了将近60分钟，成绩：利物浦 2 - 0 曼联。
我以为看错了！再看清楚，是真的！利物浦2，曼联0。
我在兴奋之余，又可恨看不到那两个进球，也不晓得是谁踢进的？
看着利物浦一直压着曼联来打，好过瘾！
至到65分钟，利物浦又进了第三个进球了。利物浦获得了一个距离25码的任意球，由苏亚雷斯主罚。苏亚雷选择直接射门，球直接朝龙门飞去，又快又有威胁，因而令范德萨扑救脱手，就在这时库伊特近距离补射破门。一听到旁述说这是“帽子戏法”，我就知道之前的两个进球都是库伊特踢进的。
利物浦的这场胜利，挫了红魔的锐气，也暂时阻碍了红魔打算在本赛季赢得第19个英格兰顶级联赛冠军，进而超越红军利物浦的18个。
国王达格利什打乱了弗格森的如意算盘，这也是弗格森最怕见到的局面。因为达格利什，注定成为弗格森的克星。
后记：
看见了这场胜利，让我心里对国阵在同一天赢得了两场补选的失望，带来些许的安慰。
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由于要让路给老婆和岳母大人观看“远走高飞”（Ready To Fly）和“新闻报报看”，我是一至心痒痒的等。。。等。。。等。。。至到11点以后，我才终于可以转到ASTRO 812频道，看这场球赛。
球赛已踢了将近60分钟，成绩：利物浦 2 - 0 曼联。
我以为看错了！再看清楚，是真的！利物浦2，曼联0。
我在兴奋之余，又可恨看不到那两个进球，也不晓得是谁踢进的？
看着利物浦一直压着曼联来打，好过瘾！
至到65分钟，利物浦又进了第三个进球了。利物浦获得了一个距离25码的任意球，由苏亚雷斯主罚。苏亚雷选择直接射门，球直接朝龙门飞去，又快又有威胁，因而令范德萨扑救脱手，就在这时库伊特近距离补射破门。一听到旁述说这是“帽子戏法”，我就知道之前的两个进球都是库伊特踢进的。
利物浦的这场胜利，挫了红魔的锐气，也暂时阻碍了红魔打算在本赛季赢得第19个英格兰顶级联赛冠军，进而超越红军利物浦的18个。
国王达格利什打乱了弗格森的如意算盘，这也是弗格森最怕见到的局面。因为达格利什，注定成为弗格森的克星。
后记：
看见了这场胜利，让我心里对国阵在同一天赢得了两场补选的失望，带来些许的安慰。
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Thursday, March 3, 2011
介于产业与股票之间 产业投资信托股
以下文章来源：名优理财网
介于产业与股票之间 产业投资信托股
当你驾车经过吉隆坡市区，仰望高楼大厦时，你心里是否曾经这么想：假如我拥有一座这样的大厦，收取租金，长期有稳定的收入，那是多么理想的事。市中心的办公大楼，每座动辄以亿令吉计，有能力购买的人，毕竟少之又少。但这不等于你与这些大楼无缘。通过购买产业投资信托股票，你其实也有机会拥有这类大楼的一部分——尽管只是微不足道的一部分。
在马来西亚股票交易所挂牌的上市公司中，就有一类叫产业投资信托股(REITS)。由于这类股票上市的历史最短，又只有区区的14 家，投机气氛不如别类股票那么热络。所以一般投资者都不大注意。实际上，假如你留意的话，你一定会发现，这类股票的周息率(D/Y，就是股息回酬巴仙率)，比大部分股票都高。
REITS 就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 的缩写，中文为产业投资信托股。历史悠久收入稳定这类股票在外围股市有相当长的历史，也是寻求稳定收入的投资者的宠儿。这类公司的营业模式其实很简单：它收集了投资大众的资金，以收购大宗的商业性产业，如办公大厦、购物中心、工厂、酒店等等，交由一家产业管理公司去管理，管理公司负责收租及维 修建筑物，从租金中扣除管理费后，将结存的租金净额分发给投资者。
政府规定：产业投资信托公司必须将90%以上的租金，分发给信托股股东。为了鼓励更多产业信托公司成立，当局规定，信托股的股息只需缴税10%。产业投资信托股的概念其实很简单，收集大量的资金，以收购大宗产业供出租，把收到的租金分发给信托单位持有人。这其实跟单位信托大同小异，只不过单位信托投资于股票，而产业信托投资于产业而已。产业投资信托为有意投资产业的人士提供了另一条投资管道，不但更容易做到，手续也更简单。
让我们比较买屋子和买产业投资信托股的优劣点：
大马产业信托(AMFIRST)昨天公布本财务年上半年的业绩，半年每单位净利为4.87 仙。该信托宣布把盈利全部发给股东，每股派息4.87 仙。假如该信托下半年保持上半年的表现，则全年每单位净赚9.75 仙，该信托曾许下诺言，在未来三年中，将全部盈利派给股东，则每单位股息为 8.775仙(已扣税)。
以该信托目前1.17 仙的股价计算，周息率为7.5%，比定期存款的利息高两倍。假设你有计划买屋子作为投资，又假设你的投资额为50 万令吉，假如你以50 万令吉在八打灵购买一间双层排屋出租，每月可收到租金1 千500 令吉。假如你以每股1.17 仙，买进大马产业信托股票，50 万令吉可买到RM500,000÷RM1.17=427,300 股，以每股8.775 仙的股息计算，你一年可以收到RM37,495 的股息，平均每个月的股息收入为RM3,124 令吉，比排屋租金高两倍。
不单是大马产业信托，其他产业信托股，以目前的股价买进，大部分都可以取得7%以上的周息率，其中亚天产业信托(ATRIUM)，以目前1.02 仙左右的股价计算，周息率高达8.58%。产业信托的股息回酬比产业租金高，而风险则比股票低，可说是介于产业与股票之间的投资产品。
假如你手头有多余的资金，一方面担心股票的风险太高，另一方面又嫌定存和买屋收租回酬太低，一个折衷的办法，是购买产业投资信托股票。回酬高于定存利息但在买进之前，最好对全部14 家产业信托股，进行研究，比较各家所拥有的产业、租户是谁、租金回酬率、负责数额，以及每单位预期可得之股息。作个比较之后，再从中选择你最有信心的股项，买进作为长期投资，可以赚到比定存利息高两倍的回酬。
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个人觉得这名优理财网 是一个不错的理财网站，大家可以多多到访，学学理财技巧。
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介于产业与股票之间 产业投资信托股
当你驾车经过吉隆坡市区，仰望高楼大厦时，你心里是否曾经这么想：假如我拥有一座这样的大厦，收取租金，长期有稳定的收入，那是多么理想的事。市中心的办公大楼，每座动辄以亿令吉计，有能力购买的人，毕竟少之又少。但这不等于你与这些大楼无缘。通过购买产业投资信托股票，你其实也有机会拥有这类大楼的一部分——尽管只是微不足道的一部分。
在马来西亚股票交易所挂牌的上市公司中，就有一类叫产业投资信托股(REITS)。由于这类股票上市的历史最短，又只有区区的14 家，投机气氛不如别类股票那么热络。所以一般投资者都不大注意。实际上，假如你留意的话，你一定会发现，这类股票的周息率(D/Y，就是股息回酬巴仙率)，比大部分股票都高。
REITS 就是REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS 的缩写，中文为产业投资信托股。历史悠久收入稳定这类股票在外围股市有相当长的历史，也是寻求稳定收入的投资者的宠儿。这类公司的营业模式其实很简单：它收集了投资大众的资金，以收购大宗的商业性产业，如办公大厦、购物中心、工厂、酒店等等，交由一家产业管理公司去管理，管理公司负责收租及维 修建筑物，从租金中扣除管理费后，将结存的租金净额分发给投资者。
政府规定：产业投资信托公司必须将90%以上的租金，分发给信托股股东。为了鼓励更多产业信托公司成立，当局规定，信托股的股息只需缴税10%。产业投资信托股的概念其实很简单，收集大量的资金，以收购大宗产业供出租，把收到的租金分发给信托单位持有人。这其实跟单位信托大同小异，只不过单位信托投资于股票，而产业信托投资于产业而已。产业投资信托为有意投资产业的人士提供了另一条投资管道，不但更容易做到，手续也更简单。
让我们比较买屋子和买产业投资信托股的优劣点：
大马产业信托(AMFIRST)昨天公布本财务年上半年的业绩，半年每单位净利为4.87 仙。该信托宣布把盈利全部发给股东，每股派息4.87 仙。假如该信托下半年保持上半年的表现，则全年每单位净赚9.75 仙，该信托曾许下诺言，在未来三年中，将全部盈利派给股东，则每单位股息为 8.775仙(已扣税)。
以该信托目前1.17 仙的股价计算，周息率为7.5%，比定期存款的利息高两倍。假设你有计划买屋子作为投资，又假设你的投资额为50 万令吉，假如你以50 万令吉在八打灵购买一间双层排屋出租，每月可收到租金1 千500 令吉。假如你以每股1.17 仙，买进大马产业信托股票，50 万令吉可买到RM500,000÷RM1.17=427,300 股，以每股8.775 仙的股息计算，你一年可以收到RM37,495 的股息，平均每个月的股息收入为RM3,124 令吉，比排屋租金高两倍。
不单是大马产业信托，其他产业信托股，以目前的股价买进，大部分都可以取得7%以上的周息率，其中亚天产业信托(ATRIUM)，以目前1.02 仙左右的股价计算，周息率高达8.58%。产业信托的股息回酬比产业租金高，而风险则比股票低，可说是介于产业与股票之间的投资产品。
假如你手头有多余的资金，一方面担心股票的风险太高，另一方面又嫌定存和买屋收租回酬太低，一个折衷的办法，是购买产业投资信托股票。回酬高于定存利息但在买进之前，最好对全部14 家产业信托股，进行研究，比较各家所拥有的产业、租户是谁、租金回酬率、负责数额，以及每单位预期可得之股息。作个比较之后，再从中选择你最有信心的股项，买进作为长期投资，可以赚到比定存利息高两倍的回酬。
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Tuesday, March 1, 2011
2011年4月预测将会宣布派息的上市公司
踏入2011年3月咯！是时候公布将会在2011年4月份宣布派息的上市公司。
以下是过去两年（2009 & 2010)在4月份都有宣布派息的上市公司。
以下是过去两年（2009 & 2010)在4月份都有宣布派息的上市公司。
| 名称 | 2009年4月 派息(扣税前) （RM） | 2010年4月 派息(扣税前) （RM） | 目前股价 As at Feb 28, 2011（RM） |
| AEON | 0.1200 | 0.1200 | 6.060 |
| AEONCR | 0.1134 | 0.1200 | 3.760 |
| AHEALTH | 0.0450 | 0.1450 | 2.690 |
| APM | 0.0900 | 0.1000 | 5.000 |
| ASIAFLE | 0.1000 | 0.1200 | 4.380 |
| AXREIT | 0.0390 | 0.0370 | 2.320 |
| BLDPLNT | 0.1100 | 0.1000 | 5.080 |
| BOXPAK | 0.0500 | 0.0700 | 1.170 |
| BPPLAS | 0.0200 | 0.0300 | 0.690 |
| BTECH | 0.0046 | 0.0048 | 0.100 |
| CCM | 0.0665 | 0.0800 | 1.770 |
| CENTURY | 0.0200 | 0.0400 | 1.890 |
| CEPAT | 0.0150 | 0.0100 | 1.160 |
| CMSB | 0.0500 | 0.0500 | 2.620 |
| DELEUM | 0.0600 | 0.0700 | 1.690 |
| DKLS | 0.0300 | 0.0300 | 1.030 |
| DLADY | 0.1000 | 0.1500 | 15.500 |
| ECM | 0.0200 | 0.0230 | 0.765 |
| ENG | 0.0300 | 0.0600 | 1.780 |
| ENGTEX | 0.0075 | 0.0100 | 0.900 |
| ESSO | 0.1200 | 0.1200 | 3.180 |
| EWEIN | 0.0250 | 0.0250 | 0.880 |
| FABER | 0.0400 | 0.0600 | 1.930 |
| GCE | 0.0300 | 0.0300 | 0.650 |
| HAPSENG | 0.0700 | 0.0700 | 6.470 |
| HSL | 0.0060 | 0.0140 | 1.780 |
| HSPLANT | 0.0500 | 0.0500 | 3.000 |
| KFC | 0.1400 | 0.1600 | 3.560 |
| KIANJOO | 0.0250 | 0.0250 | 1.910 |
| KIMHIN | 0.0300 | 0.0500 | 1.300 |
| KKB | 0.0500 | 0.1500 | 2.090 |
| KOSSAN | 0.0600 | 0.0900 | 2.900 |
| KSENG | 0.0600 | 0.0600 | 6.530 |
| LCTH | 0.0075 | 0.0178 | 0.250 |
| MAMEE | 0.0500 | 0.0700 | 3.500 |
| MBSB | 0.0300 | 0.0400 | 1.570 |
| MFCB | 0.0350 | 0.0500 | 1.710 |
| MHC | 0.0300 | 0.0300 | 1.680 |
| MMCCORP | 0.0250 | 0.0300 | 2.710 |
| MUDAJYA | 0.0150 | 0.0200 | 4.800 |
| NHFATT | 0.0800 | 0.0900 | 2.300 |
| NIHSIN | 0.0050 | 0.0067 | 0.165 |
| PAOS | 0.0125 | 0.0125 | 0.800 |
| PIE | 0.3500 | 0.3500 | 3.870 |
| POHUAT | 0.0200 | 0.0200 | 0.425 |
| PRKCORP | 0.0250 | 0.0250 | 1.320 |
| PRTASCO | 0.0400 | 0.0500 | 1.080 |
| QSR | 0.0700 | 0.0900 | 5.150 |
| RCI | 0.0500 | 0.0700 | 1.900 |
| SEALINK | 0.0400 | 0.0400 | 0.670 |
| SPB | 0.1100 | 0.1000 | 3.760 |
| SURIA | 0.0300 | 0.0300 | 2.000 |
| TCHONG | 0.0500 | 0.0600 | 4.950 |
| TENAGA | 0.0400 | 0.0600 | 6.300 |
| THPLANT | 0.0750 | 0.0850 | 1.960 |
| TM | 0.1425 | 0.1300 | 3.940 |
| TONGHER | 0.0500 | 0.0500 | 2.320 |
| TSH | 0.0500 | 0.0500 | 2.720 |
| UCHITEC | 0.0600 | 0.0300 | 1.340 |
| YILAI | 0.0300 | 0.0600 | 0.830 |
| ZHULIAN | 0.0300 | 0.0300 | 1.720 |
希望以上的资料无误，要不然请大家多多包涵！以上的资料只供参，并不具备任何买卖建议。请在做出投资决定前，到Bursa Malaysia的网站里的Company Announcement再查证，网址：
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