浅谈TAHPS

不知道大家可否留意到？最近的十大上升股当中，有一个常客，它的名叫TAHPS（TAHPS集团 ，2305，主板产业股）。

TAHPS的前名为AHPLANT（阿逸依淡膠），原本是一家老牌种植公司，后来于80年代开始进军产业领域，而逐渐转型至产业公司。

即便是公司的股价已经冲破10令吉，本益比也已超过16倍，周息率也下跌至3.5％，但股价似乎没有回调的迹象。

到底是什么原因令公司股价一飞冲天？

除了公司的2014财政年的营业额和净利纷纷创新高外（每股净利61.96仙，2013财政年为19.63仙），另一个原因相信跟公司的资产有很大的关系。

跟很多产业公司一样，TAHPS是一家资产被严重低估的产业股，皆因其早前留下来的地库，而这些地库多年未重估。

至于该公司资产被低估得如何严重？大家有兴趣，不妨下载该公司2014财政年的年报，看看公司的资产（http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1636225）。

在这里，我只抽出一项资产来跟大家谈谈。

该公司目前的主打产业发展计划，集中在Bukit Puchong那一带。而该公司目前在该处，仍然有一块面积达到353亩的空地有待发展。

根据年报的资料，这片土地于1993年购入，目前的账面价值为6344万令吉，也就是每亩18万令吉。

知道该片土地目前应该值得多少钱吗？

从网上所获得的资料，目前Bukit Puchong的土地价格约为每平方尺120令吉，也就是每亩520万令吉。那这片353亩的土地今时今日的价格，应该值18亿3560万令吉。

目前公司的股数为7483万3000股，这片土地的价值相等于每股24.5令吉。

如果全面发展这片土地，所做出的贡献将远远超出每股24.5令吉的效应。

只是一片土地的估值都已经超出其目前的股价，可想而知，如果将公司其它的土地也都拿来重估，那该公司的每股净资产将更不得了。


如果有兴趣对这家公司了解更多，不妨参阅《十面埋伏》部落版主写的《产（20）：TAHPS集团【TAHPS】，百年风霜》。




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