Thursday, July 24, 2014

PJDEV 大发(8)之月?





回顾(一)

在去年元旦前夕,PJDEV宣布将位于吉隆坡敦拉萨路的Menara PJD办公大楼,以2亿2000万令吉的价格脱售给Able Starship Sdn Bhd,交易将以现金来支付

完成交易之后,公司将净赚1亿令吉特别盈利。



回顾(二)

今年初,PJDEV也将一块毗邻满家乐(Mont Kiara)的10英亩土地,以1亿8604万令吉卖给Agile PJD Development Sdn Bhd (PJDEV与Agile Real Estate Development的联营公司)。

脱售这片土地,该公司也将会获得另一笔1亿令吉的特别盈利。




转眼间,7个月就快过完了。

产业买卖交易,一般上都会在6个月内完成。

如此推算,以上这
两项产业脱售应该至少有一项已经完成并且会在6月以前入账,因此预料PJDEV在8月份公布的业绩将会带来惊喜。

两项产业交易总值4亿604万令吉,账面总值只有2亿181万令吉。如果两项交易都一起完成,那么PJDEV将会获得一笔2亿423万令吉的特别盈利。


将这笔特别盈利除以PJDEV的总股数,将得出每股43仙。


加上原有的业务将贡献约4仙的每股净利,PJDEV在来临的8月份季报,或许会出现每股47仙的超高净利。


其每股净资产,也将会从每股2.21令吉,增加至每股2.68令吉。




免责声明:

以上投资分析,纯属本人个人意见和观点。


在买进一家公司的股份前,请先做功课并了解该公司,任何人因看此文章而造成任何投资损失,本人恕不负责。切记,买卖自负!


13 comments:

  1. Ah boon, pjdev stil can buy in at 1.85?recently its price increase a lot.i v 1 lot at 1.60.hw about pjdev-wc?

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    1. Wei Lin,

      Personally I think it still has potential to move up. That's why I just topped up some PJDEV and PJDEV-WC at 1.81 and 0.865.

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  2. Replies
    1. Thiery,

      我相信,是下个月了。 :)

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  3. 希望吧,我手中还有少少PJD,上次买进也是因为阿boon的分析

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    1. Lim PH,

      希望好消息快快来!! :)

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  4. bought in @ 86 sent this morning and Pjde-wc started to fly .
    Ah boon effect lee- hai !!
    hope can get some duit kopi.

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    1. fucai,

      I believe you not only get duit kopi loh! hahah! :)

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  5. 阿boon兄,2亿423万令吉的特别盈利怎么算的?

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    1. Joseph,

      两项产业的交易总值是4亿604万令吉,但是它们的账面价值(book value)只有2亿181万令吉(这资料可以从年报找到)。

      4亿604万令吉,但是它们的账面价值(book value)只有2亿181万令吉(这资料可以从年报找到)。

      4亿604万令吉-2亿181万令吉=2亿423万令吉

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  6. 辟捷控股(PJDEV,1945,主板產業組)宣佈以1億4千500萬澳元(約4億3千210萬令吉)現金向Dynasty Falls產業公司收購澳洲維多利亞州的2.026公頃地段,這將是該集團首度進軍澳洲產業市場。

    辟捷控股在文告中指出,該公司是透過一項賣出和買入選擇權契約以收購該產業,同時將透過內部資本和/或外部銀行貸款來融資此收購計劃。

    辟捷控股董事部認為這是理想的產業以進行長期發展,同時符合該集團增強及多元化海外盈利的策略。

    此收購須在股東特大上尋求股東批准。

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    1. YK,

      从这点来看,PJDEV准备大事扩张其产业发展,是个好现象来的。

      看来,PJDEV和OSKPROP的合并传言,也应该要成真了!

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