Friday, March 30, 2018

东海岸吃喝玩乐之旅 (二) Cherating 遮拉丁



第二天起得很迟,这其实也是我想要的。

在我大多数的自助行旅游,不论是国内还是国外,我都不会刻意早起,也不会安排太紧凑的行程(有些人就是怕输怕吃亏,什么鬼地方有的没的都去),更不会强迫自己必须严格遵守已经安排好的行程,因为这样会把自己搞的很累,把原本的旅行变成苦行(酷刑)。。。何必呢!

由于酒店并没有提供早餐,我们干脆在11点直接check out,然后又再度光顾海滨咖啡店。




由于都已经接近午餐时间了,所以尽量叫孩子们吃饱点。

第二天的第一站,我们悠闲的把车开到Kuala Kemaman的渔村。原本打算参观江鱼仔工厂的,可惜由于还不是江鱼仔季节,所以工厂还没开工。







这里的渔村与其它渔村似乎没两样,唯一的差别是这里没那么繁华,渔船也没那么多。与Sekinchan或Kuala Selangor的渔村比较一下,那边的渔船却排得密密麻麻的,这或许是因为这里没那么商业化的关系吧! 

接着,我们正式启程前往遮拉丁(Cherating)。

遮拉丁是我非常难过熟悉的一个地方,前后来过不少过十次,而上一次到来也是两年多前的事。

下一站,我们来到了遮拉丁海龟保育中心(Cherating Turtle Sanctuary)。

海龟保育中心的入口处



终于看到海龟,儿子也感到心满意足





这里的保育中心是非营利机构的,而且还是免费开放给公众参观。由于保育中心需要经费来维持,所以公众可以乐捐,要不然也可以买些纪念品。

这里有时候还有提供海龟放生活动,只要乐捐50令吉,可以获得10只小海龟,把它们放回大海(需遵照一些指示),但这也需要碰到刚好有小海龟需要放回大海才行,通常4个月大的小海龟才可以放生,而且目前也还不是海龟下蛋的季节。

保育中心的后面,其实就是著名的地中海俱乐部(Club Med Cherating),我其实也入住过3次了。


海龟保育中心后的海滩,这里的海滩非常清洁

背后就是出名的地中海俱乐部 Club Med


结束Cherating行程,我们继续前往关丹(Kuantan)。







Thursday, March 29, 2018

东海岸吃喝玩乐之旅 (一) Kemaman 甘马挽


说到甘马挽(Kemaman)这个地方,我已经差不多十几年没去了,趁2018年第一个学校假期,顺便带两个小孩到那去走走。


但为了应付两个小瓜对游泳需索无度的要求,我不得不找那些拥有小孩泳池的度假屋或酒店。


因此,我特别到酒店浏览网站找寻符合的酒店,并且在Agoda 找到了这家靠近Manica Bay的Kemaman Sands。


我们一早10点从KL出发,中途停留在武吉丁宜新村Kampung Bukit Tinggi)吃午餐。


从网上得知这里有家名叫桃源谷的餐馆,附近环境清幽,景色宜人,因此特地跑来这里试一试。


进入餐馆前,是一座只能够容纳一辆车的铁桥

铁桥下就是一条小溪流


餐馆旁边还有养殖一些家禽和鱼,附近也有养山猪




冰镇咕噜肉

上汤拉拉

自制鱼丸,不错下

瓦煲蕹菜,看似普普通通,但是味道却很不错


为了吸引顾客前来,这家餐馆推出免费中国茶,只要在这里用餐,不管你喝什么的茶都是免费的。

以上这些一共花了RM88。


吃完后,我们继续前往目的地。



大约3个小时,我们终于抵达甘马挽,一个位于登家楼最南端的城市。虽然十几年没来了,但是这里的道路我还是那么的熟悉。老婆也很惊讶为什么我那么了解这里,老实说,我的road sense一直都很好,只要到过一次,我以后都会记得如何去


在还没check in前,我们先到海滨咖啡店(Kedai Kopi Hai Peng)喝杯咖啡和吃些烤面包。


依旧是那让人熟悉的建筑



咖啡的味道依然保持着,好怀念啊!

非常传统的烤面包 -鸳鸯(kawin)

烤面包夹花生酱和香蕉,儿子的最爱

想不到这里的Nasi Lemak依旧那么好吃

我没吃过这里的laksa,想不到味道是那么的特别,很赞哦!

女儿最爱的半生熟鸡蛋


海滨咖啡店是甘马挽家喻户晓的咖啡店,据说创立于1938年,如果你找不到它,只要在街上一问当地人,不管华巫印,他们肯定都知道。

吃完后,我们check in的酒店Kemaman Sands。


这里并不难找,虽然不是什么高级酒店,但是服务还算不错,酒店房间整体上也很干净。






悠闲的躺着,女儿好像要用水枪来射我

宝贝儿子玩得得意忘形

酒店的后面就是海滩,风景还不错,只是有些垃圾大煞风景。


这里海浪大,加上水深,其实不太适合游泳,所以附近也看不到有人在戏水。



从这里走出去就是海滩了



沙滩其实还算漂亮,只是这里风浪有点大,不适合戏水



这一次到来,我决定舍弃这里出名的酿螃蟹,选择了一家就靠近酒店附近的马来餐馆 - Laguna Ikan Bakar。


这里的环境不错,食客可以选择坐在亭子里。




烧魔鬼鱼,味道不错,可是价格方面就略嫌贵了些,这样一条要价RM54



这碟炒饭也很够味下,用了香米,里头的还有鸡肉和虾,材料十足



这里的食物味道基本都还不错,建议大家点餐牌里头的食物就可以了,不要自己去挑选海鲜,除非人多胃口大。


我们2大2小却挑了一只已经算是当时最小条的魔鬼鱼,但是要价RM54,没办法因为都不能只要半只。接着,又挑了3条Sotong(RM18),结果我可是拼了老命把它们啃完的。~.~


餐牌里头的食物价格其实还算公道,一碗海鲜冬炎公只需RM7,而且味道不输正规的泰国餐馆哦!


晚了,我们驾车到甘马挽市区逛了逛,然后就回到酒店。



其实原本今晚的行程是安排看海龟上岸生蛋的,可是询问了后才知道,海龟季节其实要在4月才开始,我们来早了。

孩子们听了其实蛮失望的,惟有把这一次的遗憾留到下一次再实现好了。


我跟孩子说,明天的行程里我们也有去看海龟,这才安抚了他们内心的“创伤”。>< 







Thursday, February 22, 2018

IBHD - 沉睡的巨人




IBHD(I公司,4251,主板产业股),成立于1967年2月,并于1969年9月29日上市大马交易所主板。

IBHD的前身为SANYO(三洋),从事电器销售。

1998年,大马企业家丹斯里林金煌收购了SANYO的控制性股权。

丹斯里林金煌为知名的大马企业家,初期从事家具、弹簧床褥、以及不锈钢工业。由于意识到床褥的业务已达到高峰,丹斯里林金煌毅然将公司股权悉数脱售,并手持大笔现金。接着丹斯里林金煌开始收购土地,同时也收购了当时的上市公司SANYO。

1999年8月12日,SANYO易名IBHD,丹斯里林金煌通过这家公司进军电器制造与销售领域,并将IBHD打造成为一家数码时尚产品生产商。

2006年,IBHD推出占地72英亩的 I-City(I城市)作为其再次转型成为一家产业发展商的部分计划。

如今IBHD已经成功蜕变成为一家产业公司,而该公司所打造的I-City ,已经成为一个白天是国际商业中心,晚上则是一个休闲娱乐中心。






IBHD现财政年虽然才过了三个季度,但是其营业额和净利都已经接近去年。
年度业绩


现财政年首三个季度的营业额为3亿3597万令吉,净利则是5782万令吉;相比去年全年的3亿8357万令吉营业额和6663万令吉净利。



季度业绩



只要该公司的营业额和净利继续维持在1亿令吉和1900万令吉,那么现财政年的整体业绩将超越去年,而且看来不难达到,个人估计全年净利将达到7600万令吉。

IBHD目前有3亿330万令吉的未入账产业销售,此外该公司将持续推出新产业计划,估计剩余的发展总值达到70亿令吉。

该公司目前拥有现金1亿9060万令吉,并无银行借贷。公司有一笔2亿令吉的RCULS(可赎回可转换债券),而大部分都是由The Peak@KLCC持有,这家公司基本上也跟IBHD有关联,因此相信这批债券最终也会被转换成IBHD股票。因此,IBHD可说是一家净现金公司。

IBHD目前旗下有几项产业计划正在进行着,如8Kia Peng、 
Parisien Tower、Liberty Tower、Hyde,以及刚推出不久的
Hill10 Residence。由于之前已经有不少部落客介绍了,所以就不在这里多说,大家如果有兴趣可用Google查询,或是浏览IBHD的网站http://property.i-city.my/


至于我看中IBHD的最大原因,其实是该公司快要竣工的新商场。

IBHD也在iCity发展产业与休闲娱乐的同时,也在该处兴建一座大型的商场 - Central iCity。

https://central-icity.com.my/

值得一提的是,是该计划是IBHD与泰国出名购物广场发展商 Central Pattana(CPN)联合打造的。

有到过泰国曼谷旅游的人,都应该去过号称东南亚最大的购物广场CentralWorld,该购物广场就是CPN旗下的其中一家商场。

Central iCity的净可出租面积为94万平方尺,估计可容纳350家各类型商店。
根据从报章上得来的,目前Central iCity已经完工超过80%, 相信可在2018年年尾正式投入营运。

虽然目前雪隆一带的商场数量非常多,但由于该商场位置处在巴生与沙亚南的交接处,附近地区并无类似的大型商场,而周边地区的居民人数相当众多,潜在的市场非常庞大。

当Central iCity正式投入营运后,这将对IBHD带来更大的赢利来源, 也可提供长期的经常性收入。 到时候,IBHD这个沉睡的巨人,相信也将会在那时苏醒。












免责声明:
以上投资分析,纯属本人个人意见和观点。


文章所提做出的数据与价格仅供参考,建议大家在买进一家公司的股份前,请先做功课并了解该公司,并衡量应何时进场和离场,任何人因看此文章而造成任何投资损失,本人恕不负责。切记,买卖自负!





Thursday, February 8, 2018

写给股市新手:多读、多记、多分析






有很多网友常会在我部落的评论栏,又或者在寄给我的电邮里头,称赞我眼光好,并且询问我有什么“秘诀”?

其实我也真的谈不上有什么真本领,也没有什么秘诀。

我毕业于电脑系,并不是念经济学的,对经济如何运作和理论我只是一知半解、似懂非懂。

我不是技术面的专家,对于图表分析我觉得自己只略懂得一些“皮毛”,所以也不敢在大师面前班门弄斧

至于基本面,我也只能靠我有限的智慧来作思考和分析,我懂的其实很多人都会,所以更谈不上是什么大师级人马。

我没有秘诀,只有七个字的心得:多读、多记、多分析


多读
这是我充实自己知识的最好方法,我所读的不仅只限于投资书籍,还有各报章财经新闻,网友在部落格、论坛以及面子书的分享,上市公司的年报,大马交易所网站的公告等等。

遇到不明白的,就请教别人,因此我在网上认识了许多投资高手。

人的能力有限,我也不可能什么东西都懂。所以在投资界,每个人都可以是我的导师。


多记
这里所指的是记录、笔记等,每当阅读到重点又或者是找到宝贵资料时,我都会做记录,特别是收集电子剪报,是我在这几年养成的一种习惯。

最近,因为有了DropBox的关系,我把这种习惯变本加厉。由于DropBox可以在我的电脑、iPad和iPhone一起操作,现在当我在任何时候看到宝贵的资料是,我就会把它加进我的DropBox里头。


电脑版的DropBox

iPad版的DropBox


多分析
分析,是让我从众多的选择当中,寻找更适合我投资的那一只股票.

多分析,可以让我比别人更早一步找到宝。
多分析,可以增加我的成功率,降低我的失败率。
多分析,更可以提高我的自信心。



截至目前,我可以说我的战绩相当的成功,而我的成功并不是因我“百发百中”,而是因为我“百发十不中”。

我成功是因为我把失败的机率降低了,所以成功的机率也就提高了。









Monday, January 8, 2018

写给股市新手:脑袋比耳朵更可靠


不久前从朋友那里听到,他的一位医生朋友以超过1令吉30仙,大手买进了一家上市公司十几万股股票。

这家公司的净资产只有28仙,而且还年年亏钱。而这位医生会投资这家公司,就是因为听到消息说其股价起到2令吉。

听到这样的事,我只能摇头叹息。

投资股票能不能够赚钱,其实跟身份、学历和智商的高低,还真的一丁点的关系也没有。

我身边有不少朋友虽然投资股票多年,有些甚至已达退休年龄,但大部分在投资股票时都从不过问公司的业务、业绩和盈利状况的,听到人家说什么股会起就买,就如此简单而已。

所以说,懂得买卖股票,并不代表真正懂得投资股票。

经验老到的股市老手尚且如此,更何况是刚踏入股市的新手。

并非所有刚踏入股市的新手都能够了解自己所投资的公司,我相信大多数的新手都是咨询别人的意见和建议而买进某某股,而当中更有绝大部分是听消息或贴士而买进的,这些消息可以来自报章或别人的口传。

新手由于缺乏经验,因此听取别人的建议而买进某只股其实也无可厚非。

可是即便这些投资建议是听来的,至少也必须靠自己最基本的思考能力,来判断这些建议是否可取。

这有什么区别?举两个例子。

例子一,你听了朋友的建议:「公司所从事某某行业,最近的前景很不错,这一季赚了多少钱,估计今年可赚多少,每股净利多少,过去的派息即稳定又高,没有负债,而且又有大笔现金,前途一片光明,而且现在股价被低估很多,但是这只股必须要长期持有。。。。。。」

例子二,你从朋友那听到了一个消息:「某公司的股票最近被某某炒家看上,听说某某部长的儿子准备入股这家公司,不久之内会被炒到几块钱,现在股价低,赶快买,涨了之后卖掉捞它一笔。。。。。。」

两个例子虽然都是听来的,但是如果你有理智的去思考和做判断,相信你会选择第一个建议,而不会选择第二个。

选择第一个,虽然不是靠自己分析,但你是因这家公司的基本面、业务、业绩、盈利和派息而买进,虽然仍然听消息买进,但是至少心态正确,也算是“堂堂正正”的投资了股票

选择了第二个,你纯粹抱着投机的心态想赚快钱,又不愿花时间做研究分析,只因为有人要炒它才买进,完全不理会公司的基本面,心态非常错误,如果亏了钱,也是活该。

一个股市新手如果没有经验没关系,但不能没有辨别消息好坏与真实性的能力。

说得再难听点,如果你连辨别消息的好坏都做不到,那你又怎么能够去分辨公司的好坏。


你要想在股市里赚到钱,一定要坚持独立思考、分析、判断,因为你的脑袋永远比你的耳朵更可靠。








Tuesday, January 2, 2018

2017年组合检讨




2017年终于过去了,迎来了相当具有挑战性的2018年!(其实这根本就是废话,有哪一年是没有挑战性的??  ><)


在去年初,我曾断言2017年综合指数不会连续4年下跌,果然2017年综合指数全年扬升了155.08点。(其实这也就是废话,综合指数已经连续三年下跌封关,反弹只是迟早的事。><)


老实说,2017年的开局就已经很不错,虽然年中遇到了些阻力,所幸在最后一个季度还算稳定,只要做出相应的策略来应对,想要在去年获利其实不太困难。严格上来讲,2017年的挑战反而并不比2016年来得大。

此外,我也发现去年其实满多投资者获得相当丰厚的回酬,而且他们只需做对两件事:
1、买对股票
2、守着不卖

从我所认识的朋友中,有相当多人买了PENTA、PMETAL、PETRONM、HENGYUAN、以及KRONO等这些公司然后就守着不放,结果全年获利都超过100%。

至于像我这般全年杀进杀出的,很惭愧!虽然个人投资组合曾一度开翻,可惜好景不长无法维持

此外,近期由于被一些恼人的私人因素所困扰,导致频频做出错误的投资决定,因此在11-12月期间,我其实并没有太多交易,反而是一直清仓手中的股票而增加现金,并且锁住盈利。

年终总结时,全年依然达到90.46%的回酬,所以我个人对这份成绩还算满意。


今年的个人愿望:

希望今年是个好年,更希望所有烦人的事能够尽快了结,但愿身边的人都健康平安,让一切都回归平静。









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