MATRIX 有债一身轻

MATRIX在上市时管理层就已放话打算物色新的土地，而最近也正式收购2片靠近达城（Bandar Sri Sendayan）的土地，总面积431.3英亩，价格1亿675万6957万。

根据从报章获得的讯息，增购这两片土地后，达城未推出的产业计划发展总值将达到48亿令吉，可持续为MATRIX贡献盈利至2022年。

可是在购买了上述的土地之后，公司的资产负债表将会出现一些变化。这是因为购买这两片土地需要借贷大约9600万令吉，到时候MATRIX会从一家净现金公司，变成一家拥有负债的公司。

一些人看到公司突然多了一笔负债，可能会有所担忧，公司是否有能力偿还这笔债务？

与其猜来猜去，我们不妨自己简单分析一下MATRIX的还债能力到何种程度。

首先，根据我之前所作的净利预测（参阅MATRIX金群利），MATRIX今年的全年净利应该可以达到1亿3795万令吉左右。

第二，根据5月27日新洲日报的报道，MATRIX在上市后拥有7千440万令吉的现金在手（是否如此，还需等最新业绩出炉后才能确定）。

再来，MATRIX所制定的派系政策是将40%的净利用来派息。

做一个简单的计算，1亿3795万令吉的净利，扣除40%拿来派息后，公司其实还剩60%净利或8277万令吉，再加上7千440万令吉的现金（如果属实），理论上来说，它其实可以在一年内将这笔9600万令吉的债务还清。

当然，这只是一个简单的“理论”，事实上未必如此。这是因为即使公司赚到钱，未必就于赚到同样的现金。况且即使公司真的拥有大笔现金，也未必有意愿在短期之内将债务还清。

以上这样子分析，只是想让大家知道这笔债务会对MATRIX造成多少“压力”，其实我觉得根本没压力。