ASAS私有化，拿糖换厂

又有一家公司接获私有化献议，这一回将被私有化的公司是曾在去年被冷眼前辈点名的ASAS（雅沙斯世界，5975，主板產业股）。

这是一项联合收购计划，大股东出价每股1.70令吉以收购剩余的股权。

个人认为这收购价非常不合理，因此不吐不快。

一、收购溢价太低
ASAS昨天（7月29日）的市价为1.63令吉，1.70令吉的献购价只比市价高出7仙或4.29%。

大股东出手不够大方之余，还显得有点小家子气，让人觉得诚意不足。

此外，对那些早前以高过1.70令吉买入该股的小股东也不利，不仅赚不到甜头，还要倒亏。


二、收购价低于净资产
根据该公司在截至2013年3月31日的季报，ASAS的每股净资产（NTA）为2.15令吉，比1.70令吉献购价整整高出了20%。

要以每股1.70令吉收购账面上每股值得2.15令吉的资产，这对大股东来说未免过于划算。


三、土地多且未重估
该公司在2012年的年报里头提到，截至2012年12月31日为止仍拥有大约1158英亩的地皮，而且大部分是坐落在槟州威省一带。

这些地皮的地点良好，很多都是在十多年前买进的，而且这些土地一直都没有重估过。现在这些土地的价值可能已涨了好几倍，如果重估这些土地，ASAS的资产可能倍增。所以在账面上所显示的每股2.15令吉净资产，其实并没有真正反映出ASAS的实际资产，ASAS的实际资产可能已远远超过这数目。


四、净现金无负债
目前，收购方其实已持有41.13%的股权，欲收购其余的股权就需要付出约1亿9093万令吉的代价。

可是ASAS在目前还拥有4164万令吉现金，而且无负债，在扣除这笔现金后，收购方其实只需要付出约1亿4929万令吉而已。


以不足1亿5000万令吉来换取超过4亿令吉的资产，而且实际的资产数额可能还不止4亿，大股东实在是很精明。

再加上公司每年最少还可赚2000万令吉（去年净利2725万令吉），几年之后即可回本。而且必要时还可以将一小部分土地脱售，到时后就可以连本带利全数收回，将整间公司尽入囊中。

总之，整个私有化计划让人觉得在拿糖换厂，对小股东不利不公。

买进GAB

最近的投资策略和心态有一点转变，想增加一些防守型的股票进入投资组合，因此特别设了新的投资组合，就称它做《防守组合》。

进入《防守组合》的股票须具备以下两个条件：

1。年股息3%以上
2。必须是蓝筹股

首先进入这组合的是MAYBANK，我将它从《固定收入》转入《防守组合》。

接着，前几天加入进另一个新成员GAB（健力士英格，3255，主板消费产品股），价格RM17.96。

减持TDM

TDM今天的表现非常神勇，全天一共涨了11仙，闭市价为RM0.975。

TDM是登州政府的投资臂膀，总共持有超过63%的股权，而这股涨势相信也跟明天于登嘉楼瓜拉勿述的补选有关联，因为根据外界的分析，预料国阵将会以更高的多数票轻松守土，也可以保住登州政权。

算一算，持股至今虽然只有3个月，可是TDM的纸上盈利却已经达到28%。

由于觉得炒作的意味甚浓，因此决定分别在RM0.97和RM0.975减持一些TDM，可惜有一些在RM0.975的无法达成交易。

[转载] 火树银花的分享

在INVESTALKS论坛里其实隐藏着很多投资高手，其中有一位是我非常钦佩的前辈，他就是：

火树银花





以下是他最近的一段投资分享：

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其实最近的股，相对来说都都比较贵了。

如果不太介意目前的价格，打算长期持股，我认为可以考虑搭上国家发展的这列顺风车。我个人认为这三大领域未来的发展是持续性的，在未来看起来不错，产业、石化汽油、金融，另外一个很不错的应该是能源。

产业股我个人认为是IGB ，因为他的策略很明确，就是转为发展持久性收入的产业。它目前握着大笔现金，处于可以大展身手的时刻（向南发展），流动性不错。它的资产中有非常值钱的MID VALEY ，以及相当的地库。

汽油业中，我认为是其中的石化业，PCHEM 未来的前景会很好，因为现在国油打下的基础，似乎为而铺路。它的化肥厂在进行中，这是未来的另一个收入来源。据我所了解，石化业的下游可以创造非常多的就业机会。因为产品的用处非常多，也可以为中小企业提供新的就业机会。我认为它未来的市场应该是直接对国际市场，本土的市场不大，不一定能消化它生产的产品。

金融业方面，政府态度很明确，就是要丢大把大把的钱进入基建方面。最终钱还是会流入市场，尤其是银行，必然能从中受惠。这么多家银行中，唯有艾芬银行算是比较便宜。并非说股价便宜，而是因为它的资产非常接近股价，所以显得较为便宜。她会便宜也是有它的原因，因为它的ROE 是最低的。这表示它的回酬方面是最低的，只得10%。其他的都处在15% 的回酬率，AFG 处在第二低13% ，大众银行依然领先。

能源发面，我个人觉得CYPARK 是一家值得注意的能源股，因为他的收入模式很特别。到底他目前丢下的资金可以为他带来怎样的回报，暂时拭目以待。因为着阶段，还不算是收获丰厚的时刻，可以在观察。确定这个行业可以带来丰厚的回酬（稳定的现金流），就可以长期持股。

市场还有很多未被发掘的珍珠，你可以试一试，慢慢地去挖掘，不时可以带来惊喜的。




转载自：INVESTALKS

会变戏法的HUAYANG

有追踪HUAYANG的投资者和股东们应该有留意到HUAYANG于7月17日所发布的2014年首季季报和文告。

HUAYANG在截至6月30日首季的整体业绩下跌，营业额和净利分别下滑了18%和25%。公司解释营业额和净利下滑的主因是发展计划进度落后，以及新的房产计划面临展延所致。

此外，公司也“毫无意外”的建议3送1红股计划。

毫无意外？？

是的！我之所以说着红股计划是“毫无意外”，是因为其实早前已有很多人在猜测HUAYANG会延续前三年派红股的做法，照版煮碗的再来一次，昨天的文告也终于证实的许多人的猜测。

这已经是HUAYANG连续四年派红股了，而且正当HUAYANG还处于“壮年”之时（正处于成长期）。

去年杪我写过一篇关于HUAYANG的文章，当时算出HUAYANG在过去三年里（2010年1月至2012年12月）一共为股东带来了521%的总回酬，资本增值的年复合增长率（CAGR）达到惊人的83.85%。

当时HUAYANG的股价还处于RM1.56，时隔半年，其声势和升势依然不减，各投行频频喊买。

有兴趣想再知道HUAYANG在过去三年半一共为股东带来了多少的资本增值或回酬吗？

先来看看这三年半以来的股息和红股配额：-

除权日         红股/股息                  

01/09/2010   终期股息3仙
24/09/2010   5送1红股
07/09/2011   终期股息7.5仙
25/10/2011   3送1红股
05/09/2012   终期股息15仙
11/10/2012   4送1红股
18/02/2013   中期股息5仙


2010年年初，HUAYANG的股价还处于RM0.56（根据YAHOO所提供的数据），如果当时你“慧眼识英雄”投入RM5,600买入10,000股，然后一直持股至到今天，你将获得以下这些收获：

除权日         红股/股息          收获                      

01/09/2010   终期股息3仙      RM300股息
24/09/2010   5送1红股            股票增至12,000股
07/09/2011   终期股息7.5仙   RM900股息
25/10/2011   3送1红股            股票增至16,000股
05/09/2012   终期股息15仙    RM2,400股息
11/10/2012   4送1红股            股票增至20,000股
18/02/2013   中期股息5仙      RM1,000股息


三年半后的今天，你所获得的总股息为：-

RM300 + RM900 + RM2,400 + RM1,000  = RM4,600

加上所获得红股后，总股票也将增至20,000股，以HUAYANG昨天的闭市价RM3.17计算，这些股票总值为：-

20,000 x RM3.17 = RM63,400

总股息 + 股票总值 = RM4,600 + RM63,400 = RM68,000

扣除当初的RM5,600成本，一共获利RM62,400。

总回酬高达1114.28%，过去三年半资本增值的年复合增长率（CAGR）为104.08%。

还没完哦！别忘了HUAYANG接下来还会3送1红股，以及建议中还没派出的8.25仙终期股息（到时候又会有一笔RM1,650的股息）。

HUAYANG是一只会变戏法的股票，如果再这样变下去，四年后它也会把你变成“百万富翁”。

MAXIS 群龙有首

看来MAXIS似乎真的很钟情于DIGI的前CEO。

之前请了DIGI的前CEO佐汉丹尼林（Johan Dennelind），原本预料在7月1日上任，不过最后却以个人家庭事务为由推掉了。

昨天，MAXIS又请来了DIGI的前前CEO莫登伦德（Morten Lundal），即将于10月1日上任。

这也难怪，DIGI这两任前CEO在过去的几年将DIGI搞得有声有色，无论是在业绩、盈利和股价方面，都替DIGI股东们创造了许许多多的价值。

MAXIS在这几年面对同行激烈的竞争，营运成本增加，赚幅缩小，再加上花钱如开水龙头。所以无论在业绩、盈利、人事和财务等等各方面，确确实实是需要来个大刀阔斧的大改革。

截至目前，MAXIS在派息率方面虽然仍然是同行之冠，可是公司要维持高派息（每年40仙的股息），每年就需要动用到30亿令吉现金。

明眼的人都看得出，它的盈利加现金根本追不上派息。

首先，公司每年赚20亿几令吉（去年更是跌至18亿），赚来的钱根本就不够派。

其次，公司何来多余的现金？

第三，公司还有那庞大的67亿7200万令吉债务。

每年所赚的钱加现金都已有不足，还要应付那吃力的利息，这每年40仙股息到底还能够撑多久？

既然新任CEO即将在2个半月后上任，群龙终于有首，且拭目以待看他如何解决这烫手山芋，重新带领MAXIS走出另一片天。

当然也希望MAXIS这一回不会再被“放飞机”。

鸿图「大展」

正当股市正处于牛市的当儿，几乎所有股票的股价都起到彭彭声，投资者若还想要在股市里寻找一只还被低估的股票，难度大多了。

但是有难度，并不代表没有，个人认为GUH（大展控股，3247，工业产品组）便是其中的一只。


GUH在截至2013年3月31日的首季业绩显示，其营业额达到6190万令吉，净利616万令吉，比去年同期分别下滑了12%和24.8%，根据公司解释，营业额和净利双双下跌的主因是电子及电器业务的需求下滑所致。

若拿第一季的净利作参考，全年化后估计其净利将达到2464万令吉，或相等于每股净利13.96仙，以目前的股价RM1.39计算，本益比10倍，看似合理。

不过，看看它的资产负债表。

首先，GUH目前是一家无负债的净现金公司，并拥有1亿5978万令吉的现金，每股现金高达RM0.86，现金比例占了其股价的62%。如果扣除这笔现金后，GUH的本益比其实只有3.8倍。

其次，GUH目前的每股净资产为RM2.45，股价对帐面值（P/BV）只有0.57倍。这样子看来，它的股价又显得被低估了。

再来看看它的派息记录。

过去三年GUH分别派出5.5仙（2010年财政年），6仙（2011年财政年）和6仙（2012年财政年）中期股息，周息率4.28%，高过定期存款。

有些人或许会觉得，以GUH目前所持有的现金储备来看，在派息方面似乎显得不够大方。公司既然坐拥大笔现金，派息又没增加，难道没有作其它的用途？

回顾GUH在这几年的业绩，不功不过但却让人觉得有点不够进取，与其名字“大展”极不相称，相信这也是它股价无法高飞的原因之一。在过去4年，每年的营业额总徘徊在3亿令吉上下，可是净利反而从5038万令吉逐年下滑至于去年的3611万令吉。可是如果仔细观察，虽然其净利大幅减少28%，但每股净利只减少15%，幅度反而不大。这当中有一个关键因素，那就是公司的股本减少了。

为何股本会减少？这是由于公司这几年一直在市场回购自家股票，并且将这些库存股一一注销。在过去4年，GUH分3次一共注销了6428万7600股库存股或相等于25%股本。

所注销的库存库如下：-
2009年 － 注销了25,070,100股
2010年 － 注销了22,561,600股
2012年 － 注销了17,655,900股

这也就是为什么，当GUH盈利下滑时，其每股净利的下滑幅度反而没那么大，可是当盈利上升时，其每股净利的上升幅度却又高一些。

目前GUH仍然拥有916万700股库存股，相等于市值1282万令吉，占目前总股本的4.9%，相信这批库存股最终的命运也将会和之前的库存股一样被注销。

所以公司在这几年并没增加派息相信与它一直回购自己的股票有关。GUH注销库存股的做法虽然有别于其他公司，其实这无形中也是替股东增加了股票的价值。我相信，以公司庞大的现金储备，当它开始放慢速度回购自家股票之时，或许也就是增加派息的时候。

像GUH这样的公司很难寄望它会发红股，虽然业绩平平稳稳无惊喜，可是无可否认的是公司拥有强稳的财务，也有不错的管理层。身为股东的我们，除了寄望公司派高息外，当然更希望公司的业绩和盈利能够真正做到“鸿图大展”。

GUH或许仍略有不足，但整体上而言它是被低估的，该公司价值被市场重估，相信只是时间上的问题而已。

如果公司的净利可以恢复到4年前的水平，那就更不得了！





免责声明：
以上投资分析，纯属本人个人意见和观点。

在买进一家公司的股份前，请先做功课并了解该公司，任何人因看此文章而造成任何投资损失，本人恕不负责。切记，买卖自负！

GUH 业务简介

大展控股（GUH，3247，工业产品组），一家以槟城为基地，业务相当多元化的上市公司。其所涉及的业务包括电子及电器、产业、能源和种植领域等。


电子及电器业务
在众多的务当中，电子及电器业务对该公司所做出的贡献最大，占了公司总税前盈利的55%。

电子及电器业务主要以生产和销售印刷电路板为主，这些电路板将供应给各不同贸易电器领域，例如电讯、电脑、汽车和家电等领域。


产业业务
而公司的次要业务则是产业业务，为该公司贡献了28%的税前盈利。

GUH的产业主要集中在森美兰芙蓉一带，而目前的重点产业计划为武吉克峇央花园（Taman Bukit Kepayang），这是一项混合发展乡镇的产业发展计划，共占地195英亩，发展总值（GDV）超过9亿令吉。

GUH也打算在未来的5年，在芙蓉推出总值12亿令吉的综合性产业计划，公司预料产业业务在未来对集团的盈利贡献将提高至30%。


能源业务
能源业务对集团的盈利贡献排第三，占税前盈利的14%。能源业务是通过一家联号公司在柬埔寨经营发电厂，运作期限是由1997年至2015年。


其他业务
至于其余的3%盈利则来自原棕油（主要集中在吉打州），污水处理（中国江苏省）及其他业务，最近该公司在中国的污水处理业务频频有动作。


注：以上资料都是从网路上搜寻得来总结的

MATRIX 有债一身轻

MATRIX在上市时管理层就已放话打算物色新的土地，而最近也正式收购2片靠近达城（Bandar Sri Sendayan）的土地，总面积431.3英亩，价格1亿675万6957万。

根据从报章获得的讯息，增购这两片土地后，达城未推出的产业计划发展总值将达到48亿令吉，可持续为MATRIX贡献盈利至2022年。

可是在购买了上述的土地之后，公司的资产负债表将会出现一些变化。这是因为购买这两片土地需要借贷大约9600万令吉，到时候MATRIX会从一家净现金公司，变成一家拥有负债的公司。

一些人看到公司突然多了一笔负债，可能会有所担忧，公司是否有能力偿还这笔债务？

与其猜来猜去，我们不妨自己简单分析一下MATRIX的还债能力到何种程度。

首先，根据我之前所作的净利预测（参阅MATRIX金群利），MATRIX今年的全年净利应该可以达到1亿3795万令吉左右。

第二，根据5月27日新洲日报的报道，MATRIX在上市后拥有7千440万令吉的现金在手（是否如此，还需等最新业绩出炉后才能确定）。

再来，MATRIX所制定的派系政策是将40%的净利用来派息。

做一个简单的计算，1亿3795万令吉的净利，扣除40%拿来派息后，公司其实还剩60%净利或8277万令吉，再加上7千440万令吉的现金（如果属实），理论上来说，它其实可以在一年内将这笔9600万令吉的债务还清。

当然，这只是一个简单的“理论”，事实上未必如此。这是因为即使公司赚到钱，未必就于赚到同样的现金。况且即使公司真的拥有大笔现金，也未必有意愿在短期之内将债务还清。

以上这样子分析，只是想让大家知道这笔债务会对MATRIX造成多少“压力”，其实我觉得根本没压力。

神又系佢，鬼又系佢

上个月，他说：「 由于目前美国经济增长强劲，可以在今年逐渐放缓QE的节奏」。

结果全球股市因他一席话而狂跌。


昨天，当全世界的人以为他要宣布QE何时退场时，他又说：「美国在可预见的未来仍然需要高度宽松的货币政策，以刺激和提振美国经济的复苏」。

结果，今天全球股市又因他的话而大涨。

这家伙就是美国联储局（Fed）主席柏南克（Ben Bernanke）。

神又系佢，鬼又系佢。

解说「附加股」

有一位网友要求我写篇关于股价股的文章。

想一想，确实有很多人对附加股并不是很了解，所以就在这里以比较简单易懂的方式解释何谓「附加股」。

附加股（Rights Issue）

一家上市公司因“缺钱”而需要一笔资金，可是公司又不愿意向金融机构借贷，因为向银行借钱是需要支付利息的，这样反而会增加公司的财务压力。

想要钱，但又不想付利息，其中一项对公司比较有利的做法就是 ---- 向股东要钱。

可是身为股东的我们，不可能就这样平白无故的将白花花的银子奉上，我们也需要有一点点回报，所以公司会发出新的股票给股东，而这些新股票就被称为「附加股」 。

通常一项附加股计划从建议初期到完全执行，最快也需要半年的时间。这是因为附加股计划是需要通过证券委员会、交易所等批准后才可以进行，而这些繁琐的工作将会由受委任的证券行负责。

附加股是在你情我愿的情况下进行，股东们有权力接受或拒绝认购。当附加股除权（ex-Date）后，股东们会按固定比例（例如：4配1、1配1）获得附加股白表格（即OR），而这些白表格过后将会在股市里交易（通常只交易一个星期）。

不想认购附加股的股东，可以选择在公开市场中脱售有关的白表格，也有人会选择在附加股除权之前将股票卖掉，一来可避免股价调整后造成不必要的损失，也可以省下交易佣金。

而想认购附加股的股东，则需保留这些白表格。当白表格停止交易后，公司会向股东们发出“附加股认购表格”（Right Subscription Form），股东们需在截至日期前寄出该表格，并使用银行汇票来付款。

为了吸引股东们认购附加股，附加股的售价一般上会比公司的市价低，我们称之为“折价”，例如当初INARI的附加股售价为每股RM0.36，可是INARI当时的市价处在RM0.50以上。

除了有折价优惠外，一些公司甚至会替附加股增加一些“附加价值”，例如认购附加股送凭单或红股，除了增加吸引力，也可提高附加股的认购率，让公司更容易筹集资金。


发附加股对公司的影响有好和坏：

1、好的方面
公司即刻可以获得一笔资金，纾解公司的财务压力。

通常附加股所获得资金都离不开以下几种用途：

• 还债，例如MAS将所获得的资金用来偿还债务；
• 收购，例如INARI将资金用来收购Amertron Global；
• 充作营运资金，例如之前的MKH除了还债外，也将部分资金充作营运用途；

2、坏的方面
公司的发股量增加了，这会立刻冲淡公司的每股净利，尤其是那些以高比例（1配1或更高）发股加股的公司，每股净利更可以被冲淡最少50%。

无论如何，要是公司可以好好利用所得到资金以提高公司利润，坏的方面可以被抵消。

混凝土森林里的小纯朴 - 城の农场

「 农场」，对我这上世纪70年代出生的人来说并不陌生，因为小时候我家的后院其实就等于是一个小型农场，鸡鸭鹅都有，偶尔还会有蛇、猴子和穿山甲出没；可是对于我这个出生于数码年代的三岁女儿来说，却是既新鲜又好奇，所以每当她回到老婆娘家（金宝桂花村）时，总是缠着公公摘果子、追赶鸡鸭，一听到母鸡下蛋后所发出的“咯咯咯哒”叫声，她就会立刻冲出屋外去寻找她的宝藏 -- 菜园鸡蛋。

偶然间从电视新闻上看到一个名叫「 城の农场 」的地方，心里头就一直念着有一天一定要带我那宝贝女儿到那里走走，看看一些平时不常见的小动物。

「 城の农场 」就建于斯里肯帮安（Seri Kembangan）闹市里，一个充满浓郁农村气息的农场，是一个让孩子们体验自然，融合了动物园和果菜园的生态农场。

狐獴 (Meerkat )

「 城の农场 」的特别之处除在于它采用开放式的模式，让那些不具攻击性的小动物随处走动，孩子们可以近距离接触那些小动物。

一只小小马，与女儿只相隔一个木制围栏

爱将整个身子埋在沙推里的鼠类，难怪它叫土拨鼠
 (Prairie Dog)

动物的种类繁多，以不同种类安置在几个园区，分别有：长寿村之龟园、百鸟天堂、森林之旅、蝴蝶园等。


长寿村之龟园
里头是养着十几种大小不同的龟类：陆龟、猪鼻龟、鳄鱼龟等。园内有几只巨型陆龟可让游客们亲自喂食它们，所提供的喂食蔬菜是免费的。

可以亲自喂食这些巨龟，而且还是免费的。

一只巨型老陆龟和我那3岁的宝贝女儿合影，
两者的年龄相差10倍 ^^

百鸟天堂

这里其实是一个巨型的鸟笼，里头是养着许多不同种类的鸟类里头，笼子里头的鸟类随意走动飞翔，有些甚至并不害怕我们这些游客。

宝贝笑一个。。。哎哟！怎么笑得那么勉强？！！

小小豚鼠（guinea pig），可以抱起来拍照

即使走得累了，也可以在湖边休息，喝杯饮料，观赏湖边的美景，即悠闲又自在。

湖内的鲤鱼多到吓人，只要撒下饲料（也是免费的），
它们就会一窝蜂的涌上来抢食。

「 城の农场 」的出现，为这个繁华喧闹的城市注入了一点点的宁静与纯朴。

有机会带小孩们到这里体验下大自然的风味，给孩子们一个惊喜吧！

[转载] 产业种植双出击 美景为长期发展铺路

在“沙爹城” -- 加影（Kajang）最具代表性的发展商是谁呢？答案非美景控股（MKH，6114，主板产业股；前身为Metro Kajang）莫属。

以产业发展起家的美景控股，在加影已经扎根了20年，是当地知名的发展商。

不过，经过多年的努力后，美景控股似乎极力摆脱“加影”的标签，除了主要地盘加影和士毛月（Semenyih），该公司已扩大在雪隆区的发展范围，目前在白沙罗（Damansara）、沙登（Serdang）、孟沙（Bangsar）、甲洞（Kepong）和美拉瓦迪（Melawati）都有发展项目。

因此，该公司与2011年4月1日放弃沿用了约17年的Metro Kajang，而易名为MKH。

自1995年10月18日上市以来，美景控股似乎无法赢取投资大众的兴趣，目前也没有分析员追踪该公司。

根据交易所官方网站，美景控股在2005至2007年间参与大马交易所研究计划（CMDF-Bursa Research Scheme，简称CBRS），当时有两家证券研究追踪该公司，它们是首邦证券（SJ Security）和标准普尔（Standard and Poors）。

不过，随后该公司不再参与CBRS计划，就没有分析员固定追踪与跟进。

其实，美景控股在过去3年的表现不俗，股价在3年内成长约1.6倍；同时，净利也在过去3个财政年（结帐日期9月30日）提高了1.4倍。

该公司在去年初脱售了非核心业务，即家禽业务，以便专注发展产业业务，以及经过约5年默默耕耘后，转亏为盈的种植业务。

本期《资汇》将会探讨种植业务会否成为美景控股“皇冠上闪闪发亮的宝石”，同时也会检视该公司最新季度净利下跌的背后原因。

今年5月29日，美景控股公布2013财政年次季（截至3月1日止）业绩，其净利按年下跌20.36％，只1267万4000令吉，去年同期为1591万5000令吉。

据该公司针对最新业绩所发表的报告指出，次季盈利下跌的主要原因是产业发展与建筑业务的贡献滑落，因为旗下一些发展项目已经完工并已交屋。

这些发展项目包括Pelangi Semenyih 2（1A和1B阶段），Hill Park Home 2（位于加影）和Areca Residence（位于甲洞的联营发展计划）。

无论如何，该公司称，正在进行的发展项目，如城镇发展计划－Pelangi Semenyih 2、Saville@Melawati、Pelangi Seri Alam（位于沙阿南的综合发展计划）和Mewah 9 Residence（位于加影），将继续为公司做出贡献。

截至今年3月31日，美景控股的未入账销售达到4亿6870万令吉。对此，该公司称，将会按照发展项目的进度，陆续任列这笔未入账销售，支撑起未来盈利表现。

根据《彭博社》数据显示，第2季和第3季传统上是美景控股的淡季。

除了2011财政年，美景控股2010财政年和2012财政年次季的每股盈利是四个季度中表现最弱的；而2011年财政年表现最弱的季度则是第三季。（请参考文字表）



虽然如此，美景控股2013财政年上半年业绩表现强劲，其首6个月净利按年成长44.51％，从去年同期的3244万2000令吉，增至4688万2000令吉。

同时，其首6个月营业额按年成长20.25％，至2亿8507万令吉，去年同期为2亿3707万令吉。

该公司首6个月业绩表现不俗，要归功于种植业。

根据该公司的业绩报告指出，种植业在现财政年上半年转亏为盈，从去年同期蒙受480万令吉税前亏损，转为取得1090万令吉税前盈利；至于营业额，则从去年同期的210万令吉，锐增至4270万令吉。

尽管产业发展与建筑业务依然是美景控股的主要贡献来源，不过种植业务的发展潜能不容小觑。

该公司在2008年进军种植领域的最终目标，就是要将种植业务发展为公司的主要核心业务之一。

2013财政年上半年，产业发展与建筑业务是该公司的主要贡献来源，占总营业额和税前盈利的66.5％和73.3％；但是，去年同期相比，该业务的贡献比重显著减少，既去年同期所占的营业额和税前盈利比重，本别是72.2％和92.8％。

很明显地，种植业务的贡献大幅度扩大，在现财政年上半年，分别占中营业额和税前盈利的14.7％和16.8％，相比去年的0.89％和蒙亏。

虽然原棕油价格在近期走软冲击种植业者的盈利，不过，美景控股的业绩告诉我们，同样的事件并没有发生在该公司，而且为公司带来了可观的收益。

随着更多的油棕树将会进入成熟期，相信种植业务将为美景控股带来更显著的贡献。

市场人士认为，时间将会证明种植业务将会成为美景控股皇冠上的宝石。

基于地皮买少见少，而且越来越贵，美景控股创办人兼执行主席丹斯里曾贵秋在约5年前，已开始为公司的长期发展铺路，那就是进军种植领域。

该公司与2008年1月18日在印尼东加里曼丹收购了一块1万5942公顷（3万9395英亩）的土地，以种植油棕树。

在2008至2011年期间，该公司已将98％或相等于1万5200公顷种上油棕树。在中短期，产业与建筑营业将继续成为美景控股的主要盈利来源；然而，在中长期，种植业将扮演更重要的角色！

其实，除了产业发展与种植业务，美景控股还涉及酒店与产业投资、建材贸易以及在中国的家具制造业务。

在酒店与产业投资方面，该公司在加影持有两座商场，即Plaza Metro Kajang和Metro Point Complex，以及一家三星级酒店－Prescott Metro Inn。

在现财政年上半年，酒店与产业投资为该公司的税前盈利做出10.2％的贡献；至于建材贸易所占的贡献比重只有3％；而家具制造则蒙受亏损。

继在去年1月脱售家禽业务后，美景控股会否继续脱售其他非核心业务，尤其是与核心业务没有直接关系又表现不佳的家具制造呢？这是值得关注的。





转载自：第231期《资汇》pg. zh4

2013年8月预测将会宣布派息的上市公司

以下是过去三年（2010，2011 & 2012）在8份都有宣布派息的上市公司 :

名称	2010年7月	2011年7月	2012年7月
	派息(扣税前)	派息(扣税前)	派息(扣税前)
	（RM）	（RM）	（RM）
AHEALTH	0.0400	0.0550	0.0600
AMWAY	0.0900	0.0900	0.1000
BIPORT	0.0750	0.0750	0.0750
BSDREIT	0.0380	0.0400	0.0450
CARLSBG	0.0750	0.0500	0.0500
CIMB	0.0463	0.1200	0.0500
DAYANG	0.0500	0.0500	0.0500
DELEUM	0.0350	0.0500	0.0500
DRBHCOM	0.0250	0.0400	0.0400
GENM	0.0360	0.0380	0.0380
GENP	0.0400	0.0425	0.0425
GENTING	0.0330	0.0350	0.0350
HEKTAR	0.0250	0.0250	0.0260
HSPLANT	0.0600	0.1000	0.0600
IOICORP	0.1000	0.0900	0.0850
JASKITA	0.0050	0.0050	0.0050
JTINTER	0.1500	0.1500	0.1100
KIANJOO	0.0625	0.0375	0.0375
LIIHEN	0.0300	0.0100	0.0300
LITRAK	0.1000	0.1000	0.1000
LMCEMNT	0.0800	0.0800	0.0800
MAXIS	0.0800	0.0800	0.0800
MBMR	0.0500	0.0600	0.0300
NAIM	0.0500	0.0500	0.0300
NESTLE	0.5000	0.5500	0.5500
PARAMON	0.1500	0.0500	0.0300
PPB	0.7000	0.1000	0.0700
RCECAP	0.0175	0.0150	0.0150
SHELL	0.2000	0.2000	0.0500
SHL	0.0700	0.0700	0.0800
SIME	0.0300	0.2200	0.2500
SLP	0.0100	0.0100	0.0100
SUPER	0.0300	0.0500	0.0300
SWKPLNT	0.0400	0.0630	0.0500
TCHONG	0.0600	0.0600	0.0600
TM	0.1300	0.0980	0.0980
TOMYPAK	0.0140	0.0140	0.0200
WARISAN	0.0600	0.0600	0.0600
WASEONG	0.0200	0.0300	0.0300
WCT	0.0500	0.0500	0.0375
WELLCAL	0.0250	0.0300	0.0400
YILAI	0.0300	0.0300	0.0300

以下则是过去两年（2011 & 2012）在8份都有宣布派息的上市公司:

名称	2011年7月	2012年7月
	派息(扣税前)	派息(扣税前)
	（RM）	（RM）
ARREIT	0.0181	0.0180
COASTAL	0.0420	0.0280
GWPLAST	0.0200	0.0150
JERASIA	0.0100	0.0200
OFI	0.0200	0.0100
P&O	0.0500	0.0100
SCICOM	0.0100	0.0100
SUNREIT	0.0162	0.0189

 注：以上公司并没在2010年派息

希望以上的资料无误，要不然请大家多多包涵！以上的资料只供参，并不具备任何买卖建议。请在做出投资决定前，到Bursa Malaysia的网站里的Company Announcement再查证，网址：

http://www.bursamalaysia.com/website/bm/listed_companies/company_announcements/announcements/index.jsp

回顾派息记录：
2013年7月预测将会宣布派息的上市公司
2013年6月预测将会宣布派息的上市公司
2013年5月预测将会宣布派息的上市公司
2013年4月预测将会宣布派息的上市公司
2013年3月预测将会宣布派息的上市公司
2013年2月预测将会宣布派息的上市公司
2013年1月预测将会宣布派息的上市公司

2012年12月预测将会宣布派息的上市公司

穷人与富人的思维

照片来源：http://ww3.sinaimg.cn/bmiddle/67c4f635jw6ddhs7pd6r1j.jpg

从网上看到这则文章，觉得很有意思并值得去深思，因此借来和大家分享。

有个穷人，因为吃不饱穿不暖，而在佛祖面前痛苦流涕，诉说升华的艰苦，天天干活累得半死却挣不到几个钱，哭了半晌他突然开始埋怨，说：「这个社会太不公平了，为什么富人天天悠闲自在，而穷人就应该天天吃苦受累？」 

佛祖微笑的问：「要怎样你才觉得公平呢？」 

穷人急忙说道：「要让富人和我一样穷，干一样的活，如果富人还是富人，那我就不再埋怨了。」 

佛祖点头说道：「好吧！」

说完后，佛祖把一位富人变成了和穷人一样穷。并给了他们一人一座煤山，每天靠当天挖出来的煤卖钱过活，限期一个月之内挖光煤山。

穷人和富人一起开挖，穷人平常做惯粗活，挖煤对他来说简直是小菜一碟，很快他就挖了一车的煤，拉去市集卖了钱，用这些钱都买了好吃的，拿回家给老婆孩子。

富人平时没干过什么粗活，挖了一会停一会，还累得满头大汗，到了傍晚才勉强挖了一车的煤，拉到市集卖了钱，可是却将换来的钱买了几个硬馒头，其余的都留了起来。

第二天，穷人早早起来开始挖煤，富人却去逛市集。不一会富人带回了两个穷人，原来这两个穷人是富人请来挖煤的，他们二话不说就开始挖煤，而富人则站在一边监督着。一天下来，两个穷人可以挖十几车的煤，而富人把煤卖了之后，又在第三天雇用了更多的穷人来挖煤。

日复一日，富人比穷人越赚越多钱。

一个月很快过去了，穷人只挖了煤山的一角，每天所赚来的钱都买了好吃的，根本没有剩余。而富人早就将整个煤山给挖光了，赚了不少钱，然后又将这些钱做了其他的买卖，很快又成为了富人，而穷人因此再也不抱怨了。



穷人与富人都拥有同等的东西，为什么富人到最后会比穷人富有？

这是因为富人的思维和观念改变了他的命运，富人不甘于现状，比穷人更能够适应社会的能力，不断提升和改变自己，替自己营造更有力的条件。

穷人在“做事”，而富人是在“做势”。

玛丽亚的牛扒

Maria's Restaurant & Cafe，一家坐落在白沙罗岭（Damansara Perdana）Metropolitan Square里的西餐厅。

店里头的布置美观又舒适，当然这不是重点，重点是这里的西餐，确实是让人赞不绝口，但是价钱也不菲。

而这次的重点介绍是这里的－－牛扒。

店里头的布置

先来被提味的蜂蜜柠檬茶

熱柠檬茶

这里提供几种顶级牛扒，例如：日本神户牛扒（Kobe Beef）和澳洲和牛（Australia Wagyu Beef）。

由于神户牛扒售价实在让人却步（每100克195令吉），因此我们只点了一份半熟的澳洲和牛7（Australia Wagyu 7，每100克95令吉）、一份半熟的澳洲和牛5（Australia Wagyu 5，每100克80令吉）和两杯饮料。

Australian Wagyu 5, 200克

Australian Wagyu 7，220克

牛扒送上时，其实外形毫不起眼，牛扒看起来干干的，上头并没有我们平常所看到的牛排汁（例如黑胡椒汁之类的）。

切开牛扒后，原来里头却大有乾坤，牛扒烹煮得恰到好处，不太熟，也不太生，肉还带着鲜红色的，可是又不让人觉得恶心。

切了一小块放进口中细嚼，牛扒很嫩，肉汁多，腌得很够味，但又不抢走牛肉本身的味道。

我这才明白为什么主厨并没在牛扒上头淋上汁，因为这根本是多余的举动，这样子更能够吃到牛肉本身的本质，真正做到原汁原味。

付账时，一共420令吉左右（另加10%服务费），相信这是我目前吃过最贵的牛扒，也是目前我吃过最好吃的牛扒。

牛扒的爱好者，有机会不妨试试，宠下自己的胃。


听人家说，这里的其它食物也不错，而且吃过了这里的Wagyu牛扒之后，让我对这里的神户牛扒更有所期待，因为据说神户牛肉是牛肉中的极品，就留待下次吧！

店名 ：Maria’s Restaurant and Cafe
地址 ：C313A, Center Wing, Metropolitan Square, No 2, Jalan PJU 8/1,Bandar Damansara Perdana, PJ
电话：03-77252313